Widokowa działka rolniczo-budowlana nad Jeziorem Zywieckim w Pietrzykowicach. Piękna działka wydzielona z większej działki zgodnie z załączonym koncepcją na zdjęciach. Przewidywana powierzchnia to około 8900 m², z czego 700 m² przeznaczone na zabudowę mieszkalną. Reszta działki stanowi teren rolniczy i zieleń. Dojazd do działki z ulicy Turystycznej poprzez wyznaczoną drogę o szerokości 4 m. Główne zalety działki to: bardzo dobra lokalizacja blisko Jeziora Zywieckiego, dobry dostęp i bliskość drogi ekspresowej S1, piękne widoki, dobre sąsiedztwo i sprzyjające otoczenie. Gwarantowany dostęp do sieci infrastrukturalnych - prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Regulacje planistyczne: Dla terenów rolniczych oznaczonych symbolami 1R - 42R ustala się: 1) przeznaczenie: tereny rolne; 2) dopuszczalne: a) budynki gospodarcze, b) usługi agroturystyczne, c) urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 13 ust. 1 pkt 1; 3) forma zabudowy: budynki wolnostojące; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: max. 40%. Dla terenów usługowo-mieszkaniowych oznaczonych symbolami 1MU - 21MU ustala się: 1) przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa usługowa, z zastrzeżeniem punktu 12, b) tereny usługowe, z zastrzeżeniem punktu 12, c) usługi zakwaterowania turystycznego; 2) dopuszczalne: a) zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, b) budynki zbiorowego zamieszkania, c) budynki gospodarcze, d) usługi agroturystyczne; 3) forma zabudowy: budynki wolnostojące lub bliźniacze; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na planie; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: max. 60%; 6) intensywność zabudowy: min. 0.01, max. 2.2; 7) procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: min. 30%; 8) geometria dachu: a) budynki mieszkalne i usługowe: symetryczne dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia głównych płaszczyzn dachu min. 25° do max. 45°, z możliwością innych form i nachyleń dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, b) budynki inne niż wymienione w punkcie a i obiekty małej architektury - dowolna forma; 9) wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: max. 12 m, b) budynki mieszkaniowo-usługowe i usługowe: max. 15 m, c) obiekty inne niż wymienione w punktach a i b: max. 5 m, z wyłączeniem obiektów infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4. Jeśli marzysz o dużej działce w pięknym miejscu, skontaktuj się ze mną. ZADZWOŃ: Józef Kufel ☎ +48 601-996-588. Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8900,0 m²

Sprzedający: Józef Kufel

Kontakt: +48 601-996-588

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jezioro-zywieckie-widokowa-dzialka-rolno-budowlana-ID4x92z

,