Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², usytuowane na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku w doskonałej lokalizacji – przy ulicy Obozowej, Ruczaj. Budynek jest zadbany, wybudowany w 2009 roku. Nieruchomość otoczona jest dużą ilością zieleni, a dla mieszkańców i gości dostępne są miejsca parkingowe publiczne. W okolicy znajduje się doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, w tym liczne sklepy (Carrefour Express, Delikatesy Groszek, Zabka), punkty usługowe (weterynarz, fryzjer, fizjoterapeuta, restauracje, klub jeździecki, oraz centrum rekreacyjne Cascada z basenem i kortami tenisowymi). W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły i żłobki. Przystanek autobusowy jest oddalony o 600 m, a przystanek tramwajowy o 1500 m. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dostęp do obwodnicy Krakowa, lotniska Balice oraz Trasy Lagiewnickiej. W sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne Twardowskie Skały oraz Zakrzówek, a także kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. W pobliżu dostępne są ścieżki rowerowe. Bliskość kampusu UJ czyni tę ofertę świetną propozycją zarówno dla studentów, pracowników naukowych, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z częściowo otwartą kuchnią (ok. 18 m²)
• Jeden niezależny pokój (ok. 8,5 m²)
• Łazienki z toaletą (ok. 4,5 m²)
• Korytarza z wyjątkowo przestronną zabudową szaf (ok. 6 m²)
• Tarasu (ok. 11 m²)

Układ oraz wymiary poszczególnych pomieszczeń zawarte są w załączonym rzucie kondygnacji. Pomieszczenia są jasne, z oknami skierowanymi na północny wschód. Z salonu jest dostęp do dużego, zadaszonego i kameralnego tarasu. Kuchnia jest wyposażona w lodówko-zamrażarkę oraz płytę indukcyjną. Łazienka jest przestronna (ok. 4,5 m²), z pralką i kabiną prysznicową w ponadczasowych kolorach. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesną klimatyzację. Podłogi w pokojach wykończone są laminatami, a pozostałe powierzchnie w płytkach gres. Ogrzewanie i ciepła woda zapewnione są przez dwufunkcyjny bojler, dający dużą niezależność w decydowaniu o rozpoczęciu lub zakończeniu sezonu grzewczego. Rozliczamy się na podstawie rzeczywistego zużycia gazu, energii elektrycznej i wody. Opłata administracyjna za jedną osobę wynosi około 330 PLN, w tym zimna woda, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Budynek jest wyposażony w instalację światłowodową oraz telewizję kablową. Cena obejmuje meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Inne meble można negocjować (mogą pozostać). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2009
Czynsz miesięczny: 330,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Edyta Czerwińska

Kontakt: +48 793-928-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowe-2pokoje-obozowa-ruczaj-ostatnie-pietro-ID4vOiO