Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 800 m², płaska, usytuowana w Wieckowicach, ul. Topolowa. W sąsiedztwie znajdują się luźne, nowe domy jednorodzinne. Dojazd drogą asfaltową, z wewnętrzną drogą przeznaczoną do prowadzenia do działki, w której nabywca uzyskuje udział. Media dostępne są na drodze gminnej (woda, kanalizacja), prąd oddalony o około 100 m. Udział w kosztach drogi wynosi 10 000 PLN. Znakowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 2MN1U: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Podstawowy cel: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze) wraz z zagospodarowaniem terenu, b) zabudowa usługowa (obrót handlowy i usług publicznych) wraz z zagospodarowaniem terenu, c) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, z ograniczeniami. Cel dopuszczalny: a) istniejące budynki gospodarcze, b) obiekty sportowe i rekreacyjne, c) obiekty sportowe i rekreacyjne dla basenów otwartych i towarzyszącej infrastruktury, siłownie, d) zagospodarowana zieleń. Ustanowiono następujące zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu: 1) budynki w układzie wolnostojącym; 2) usługi w układzie osłoniętym w budynku mieszkalnym z ograniczeniem części usługowej do 45% powierzchni użytkowej budynku lub jako wolnostojące z powierzchnią budynku nie przekraczającą 40% maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy działki; 3) budynki garażowe w układzie wolnostojącym lub garaże wbudowane w budynek; 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%; 5) wskaźniki intensywności: a) minimalny: 0.01, b) maksymalny: 0.50; 6) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 7) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych, wielorodzinnych i usługowych: 9 m, b) dla innych budynków: 6 m, z wyłączeniem c), c) wysokość dla innych obiektów budowlanych (nie będących budynkami): 9 m. Lokalizacja w gminie Zabierzów z dostępem do drogi gminnej i powiatowej, obok przystanku komunikacji miejskiej. Dobre połączenie z dworcem kolejowym. Zapraszam na bezpłatną prezentację. KONTAKT: Barbara Lega, tel.: 502 067 740

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Barbara Lega

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wieckowice-800-m2-gm-zabierzow-ID4xQ40