Polecam unikalny segment końcowy położony na spokojnej i cichej ulicy w dzielnicy Krzyki.
Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie domu.

Budowa ma ogromny potencjał.
Powierzchnia - 422 m² (użytkowa 368 m²).
Działka 580 m².
4 miejsca parkingowe: garaż + podjazd do garażu + 2 miejsca na ogrodzonym terenie przed domem.
2 tarasy + balkon

Dom jest obecnie podzielony na 3 niezależne mieszkania (wejście z jednej klatki schodowej)
+ dodatkowe studio w piwnicy. Nieruchomość może służyć jako tak zwany dom wielopokoleniowy lub być częściowo lub w pełni przeznaczona pod działalność gospodarczą.

Od tyłu budynku rozciąga się duży „zaczarowany ogród” pokryty krzewami i starymi drzewami. Znajduje się tam również staw z drewnianim moście, murowany grill, drewniana szopa na narzędzia oraz murowany domek rekreacyjny.
Lokalizacja ogrodu oraz otaczająca zieleń zapewniają dużą prywatność.
Dzięki temu ogród jest idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu po pracy, a także wyjątkowym placem zabaw dla dzieci.

Układ pomieszczeń:

piwnica:
- garaż
- sauna (z wanną, prysznicem, leżanką masażową)
- toaleta
- pomieszczenie na rowery
- warsztat
- pralnia z kotłownią
od strony ogrodu:
- sala spotkań (wyposażona w bar z umywalką, duży stół) z dodatkowym wyjściem do ogrodu
- niezależne mieszkanie: (pokój, kuchnia, łazienka) z wejściem od strony ogrodu

wysoki parter:
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
- hall
- łazienka z prysznicem
- duży, jasno oświetlony salon z kominkiem
- pokój telewizyjny (częściowo otwarty na salon)
- sypialnia
- kuchnia
- jadalnia z zamkniętą spiżarnią (istnieje możliwość przeniesienia kuchni do jadalni, ponieważ wszystkie przyłącza są dostępne)
- oranżeria z ogrzewaniem (wejście z sypialni, z salonu, z kuchni), dodatkowo wyposażona w markizę na gorące dni

pierwsze piętro:
- hall
- łazienka z oknem (z dużą wanną)
- pokój dziecięcy
- przestronny, jasny pokój z miejscem do relaksu i biurem (z wyjściem na lewy taras)
- sypialnia
- duża kuchnia (z wyjściem na prawy taras)

poddasze:
- hall
- duża przestrzeń otwarta, w której wydzielone są miejsce do pracy, noclegów, relaksu
- jasna kuchnia (z wyjściem na balkon)
- łazienka z oknem (z wanną)

LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy bocznej ulicy, dzięki czemu nie dociera do niego hałas miejski.
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawny i szybki dojazd do centrum miasta.

W okolicy znajduje się także przedszkole, szkoła, plac zabaw, Park Grabiszyński, restauracje, sklepy. Nieco dalej jest Centrum Handlowe BOREK.

DANE TECHNICZNE:
Dom został wybudowany z cegły i bloczka ceramicznego. Izolowany styropianem i wełną mineralną.
Ogrzewanie gazowe.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 422,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1996

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Agnieszka Ardeli-Herbut

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wielopokoleniowy-sauna-oranzeria-2-tarasy-ID4w0Ci

}'}#}End of response. 0000000#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wielopokoleniowy-sauna-oranzeria-2-tarasy-ID4w0Ci