Nieruchomość położona na dwóch działkach przy ul. Kokota w Rudzie Śląskiej. Dom jest trzypiętrowy (2 kondygnacje nadziemne, piwnica, użytkowe poddasze) i został wybudowany w 1925 roku. Obiekt jest ogrodzony, z dostępem drogą asfaltową. W budynku znajduje się piwnica o powierzchni 106 m². Do nieruchomości prowadzi wjazd od strony ul. Sportowców. Użytkowa powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 268,33 m². Budynek posiada 12 pokoi i 6 łazienek (dwie na parterze, dwie na mezzaninie, dwie na pierwszym piętrze). Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się dwie mieszkania oraz jedno w poddaszu o powierzchni 42,7 m². Budynek ma także możliwość wydzielenia 3 niezależnych lokali mieszkalnych na każdym piętrze, tj. dwa nad ziemią i jeden w użytkowym poddaszu. Wewnętrzne schody w budynku są schodami typu landings z konstrukcją stalową, drewnianymi stopniami i kutymi balustradami z drewnianymi tralkami. Drzwi wejściowe i wewnętrzne są oryginalne drewniane, częściowo odrestaurowane. - Instalacje zostały wymienione: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa – osobne przyłącza dla każdego piętra z możliwością montażu odczytów liczników na wodę, prąd, gaz; instalacja centralnego ogrzewania jest dostosowana do montażu dwufunkcyjnych kotłów gazowych na każde piętro. - Izolacja termiczna budynku wykonana od wewnątrz. - Okna wymienione na nowe – PVC 3-komorowe. Wejście do budynku od strony północnej z podwórza. Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta oryginalnymi dachówkami ceramicznymi. Nieruchomość jest pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków. Na terenie znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni 45,79 m², pełniący funkcję garażu – 2 miejsca parkingowe. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, gazowe centralne ogrzewanie, internet, telefon, telewizja kablowa. Budynek mieszkalny jest podłączony do sieci: elektrycznej, wodociągowej, miejskiej kanalizacji, gazowej i telekomunikacyjnej. Obiekt wyposażony jest w instalacje i urządzenia: budynek mieszkalny – wodociągowe, elektryczne, gazowe, kanalizacja miejska. Budynek garażowy – instalacja elektryczna. Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ruda Śląska przyjętym uchwałą PR.0007-93.2021 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 15 lipca 2021 r., obszar, na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest symbolem 13MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dzielnica położona jest pomiędzy autostradą A4 a drogą krajową DW 902. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne. Na ul. Kokota dostępne są autobusy komunikacji miejskiej. Nieruchomość przejdzie drugą licytację, która rozpocznie się 1 października 2025 r. o godzinie 10:00 i zakończy 8 października 2025 r. Prowadzącym licytację jest komornik Paweł Duda.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 268,33 m²
Liczba pokoi: 11
Liczba łazienek: 6
Rok budowy: 1915

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: LINK FINANCIAL S.A.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-wielorodzinna-z-dzialka-i-garazem-ruda-slaska-ID4xStC