Wierzbowo, gmina Kalinowo, na sprzedaż unikalna nieruchomość - gospodarstwo rolne o powierzchni 57,5545 ha, składające się z nowo wybudowanego pięknego domu, budynków gospodarczych z dużym potencjałem oraz drugiego budynku mieszkalnego, położone w spokojnej okolicy zapewniającej ciszę i spokój. Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości rolniczej w mazurskiej wsi Wierzbowo w powiecie ełckim. Nieruchomość ta obejmuje działkę rolną o powierzchni 57,5545 ha, utrzymaną w bardzo dobrej kulturze rolnej, użytki rolne na jednej działce, uzupełnione budynkami w postaci dwóch budynków mieszkalnych oraz budynków gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1300 m². Centrum tej nieruchomości stanowi nowy, pięknie urządzony budynek mieszkalny z 2024 roku o powierzchni użytkowej 155 m², otoczony drugim jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z 2006 roku o powierzchni 145 m² oraz murowanymi budynkami gospodarczymi, tj. budynek gospodarczy-garaż o powierzchni 800 m², dwupiętrowy silos zbożowy o powierzchni 227 m² oraz murowany garaż na duży sprzęt, a także dwoma otwartymi silosami betonowymi. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się ogrodzony staw o powierzchni 1700 m², a drogi komunikacyjne są utwardzone.
BUDYNEK MIESZKALNY 1 Budynek mieszkalny z 2024 roku wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu z wysokiej jakości materiałów. Powierzchnia 155 m² składa się z dwóch poziomów:
Parter: salon z otwartą kuchnią o powierzchni 37,5 m², hol, łazienka, gabinet i pralnia z piecem pelletowym.
Poddasze: łazienka, główna sypialnia z garderobą oraz 2 pokoje.
Budynek wybudowany na płycie fundamentowej, ocieplony 20 cm styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Zastosowane okna trzyszybowe. Dom ogrzewany piecem pelletowym w systemie ogrzewania podłogowego, z dodatkowymi grzejnikami na ręczniki w łazienkach.
BUDYNEK MIESZKALNY 2 Budynek mieszkalny z 2000 roku, rozbudowany w 2006 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 145 m², stanowi kolejny atut prezentowanej nieruchomości. Budynek jednokondygnacyjny, składa się z salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w kuchnię dębową, 4 pokoi, przestronnej łazienki z wanną i prysznicem oraz osobnego WC. W domu znajduje się również druga kuchnia (tzw. letnia) oraz kotłownia z piecem węglowo-drewnianym. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony 12 cm styropianem. Przed domem znajduje się zadaszony taras, a tuż obok ogródek warzywny oraz staw o powierzchni 1700 m².
BUDYNEK GOSPODARCZY Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 800 m², obecnie wykorzystywany jako warsztat samochodowy, może z powodzeniem kontynuować tę działalność. Dzięki dużym drzwiom można w nim przechowywać sprzęt rolniczy lub wykorzystać do chowu bydła lub trzody chlewnej. Budynek ma betonowe podłogi.
SILO GOSPODARCZE Nieruchomość obejmuje również dwupiętrowy silos zbożowy o powierzchni 227 m². Budynek cechuje solidna struktura ze wzmocnionymi stropami.
BUDYNEK GOSPODARCZY - HANGAR Na nieruchomości znajduje się również murowany gospodarczy budynek o powierzchni 135 m², na przykład do przechowywania dużego sprzętu rolniczego.
UPRAGNIONE DZIAŁKI ROLNE Całkowita powierzchnia gruntów rolnych wynosi 57,5545 ha, składa się z 3 działek geodezyjnych w jednej. Utrzymane w bardzo dobrej kulturze rolnej, zasiane zbożem i rzepakiem w ostatnim sezonie. Ponad 46 ha tej powierzchni stanowi ziemia klasy IV klasyfikacji gruntów rolnych.
Prezentowana nieruchomość położona jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, najbliżsi sąsiedzi znajdują się kilkaset metrów odległości. Budynki otoczone są polami i lasami, co daje wiele możliwości wykorzystania tej nieruchomości. To idealne miejsce na agroturystykę, działalność rolniczą albo nie-rolniczą. Ta nieruchomość może połączyć marzenia o zamieszkaniu w pięknym nowym domu z prowadzeniem działalności rolniczej lub agroturystycznej.
Cena: 4 750 000 PLN
FINANSOWANIE: Planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomagamy GRATISOWO wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań, będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości i finansowania.
WGN Nieruchomości Olecko Plac Wolności 20/1u
BEZPIECZNY ZAKUP - KUP POBIERAJĄC OD LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - numer licencji 18950.
WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnią tradycją i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowa obsługa procesu transakcyjnego i całościowa obsługa klienta. Nasi klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Przesyłając zapytanie, akceptujesz politykę prywatności dotyczącą ochrony danych osobowych (RODO) opisanej w niniejszym dokumencie oraz:
Wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych podanych w zapytaniu/świadczeniu usług w celach marketingowych własnych produktów i usług WGN Nieruchomości w Olecku, na korzystanie z nich przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, urządzenia telekomunikacyjne do prowadzenia działań marketingowych oraz na otrzymywanie informacji handlowych w formie elektronicznej od WGN Nieruchomości w Olecku reprezentowanej przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecko, przy Plac Wolności 20/1u. Podczas rozmowy zapytaj o ofertę numer 27490079.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57554,5 m²
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Skowrońska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wierzbowo-gospodarstwo-rolne-o-powierzchni-57-55-ID4xdWX