Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej rezydencji w prestiżowej części Wilanowa o powierzchni 402 m2 (użytkowa 308 m2), położonej na działce o wielkości 1200 m2. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, łączącą klasyczną elegancję z reprezentacyjnym stylem. Imponująca kolumnada, stylowe ogrodzenie oraz starannie odrestaurowana fasada tworzą spójną, harmonijną całość, podkreślając ekskluzywny charakter nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ponad 100 m² — idealne miejsce na rodzinne spotkania i przyjęcia.
• Przedpokój z garderobą
• Kuchnia
• Gabinet
• Pokój rekreacyjny
• Łazienka gościnna z prysznicem
• Garaż na 2 duże samochody + motor/wodny skuter
• Kotłownia
• Spiżarnia

Na piętrze:

• Sypialnia główna z dużą łazienką, własną garderobą i wyjściem na prywatny taras.
• Sypialnia z garderobą
• Sypialnia z dostępem do tarasu
• Sypialnia
• Łazienka z prysznicem i wanną hydromasażową

Na poddaszu:

• Przestrzeń otwarta do własnej aranżacji, podłoga na całej powierzchni (możliwość instalacji stałych schodów, obecnie składane).

Budynk:
• Wybudowany w 2007 roku.
• Wykorzystuje wszystkie media miejskie: kanalizację, ogrzewanie gazowe.
• Fasada została odmalowana, a budynek wyremontowany.
• Wnętrze pomalowane na biało.
• Metalowe ogrodzenie z kolumnadą będącą integralną częścią rezydencji.
• Wnętrza do własnej aranżacji.
• Cztery wysokie kolumny przy wejściu.

Główne atuty nieruchomości:
• Rezydencja zlokalizowana spokojnym sąsiedztwie, wyróżniająca się imponującą konstrukcją na tle innych domów.
• Wszystkie media miejskie, podłogowe ogrzewanie.
• Kominek na naturalne drewno.
• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Fasada po remoncie.
• Przygotowany ogród.

Dodatkowe informacje:
• Prawa własności z księgą wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście doświadczyć wyjątkowości tej rezydencji.

Aleksandra Piastik
791 191 000
Starszy doradca ds. nieruchomości (licencja nr: 28858)

Maciej Herbec (licencja nr: 28857)
882 192 456
Starszy doradca ds. nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Agencja nieruchomości Sento jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Odpowiadamy za bezpieczeństwo dokonywanych przez nas transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 402,0 m²
Liczba sypialni: 8
Rok budowy: 2007

Sprzedający: Wojciech Ziulek

Kontakt: 791 191 000

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wilanow-rezydencja-400-m2-z-kolumnada-ID4wLKh

}```#Answer TranslatedPropertyValues`}]]}I'll provide the JSON with translated content according to the specified format. Please review the translation for accuracy and professionalism. If you need further modifications or have additional data, let me know!I am ready to assist with the translation. Please provide the data you want to be translated.```#json Here's the data for translation: {