Wilkszyn, obok lasu, pod dom jednorodzinny, 2416 m²

Prześlij nieruchomość

Wilkszyn, obok lasu, pod dom jednorodzinny, 2416 m²

Selling

Wilkszyn, obok lasu, pod dom jednorodzinny, 2416 m²

zł 580.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, sredzki, Wilkszyn, ul. Krotka

Opis

Na sprzedaż działka pod dom jednorodzinny w Wilkszynie, gmina Miękinia - położona malowniczo obok lasu, zaledwie 100 m od granic Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferujemy na sprzedaż niezagospodarowaną działkę, przeznaczoną pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne - działkę o powierzchni 2416 m².

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, która nie wygasa.

• lokalizacja bezpośrednio
• dostępne media - energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
• działka jest
• bezpośrednio sąsiaduje z lasem
• w okolicy rozproszone niskiej intensywności zabudowa mieszkalna - domy jednorodzinne

Tauron wydał zgodę oraz warunki techniczne na podłączenie sieci energetycznej średniego napięcia przebiegającej przez działkę.

LOKALIZACJA
Wilkszyn to bardzo atrakcyjnie położona wieś, bezpośrednio na północno-zachodniej granicy Wrocławia, otoczona terenami leśnymi (Las Mokrzański). Obecnie jest jednym z największych i najbardziej rozwiniętych sołectw gminy Miękinia, które zachowało swój intymny charakter.

W Wilkszynie dostępna jest niezbędna infrastruktura - kilka sklepów, w tym sklepy spożywcze, piekarnia, sklep budowlany, delikatesy KREDENS, kwiaciarnia, stacja benzynowa 24h z myjnią samochodową, restauracja i kawiarni, a także paczkomaty i bankomat, oraz kilka warsztatów samochodowych i punktów serwisowych takich jak salon fryzjerski, klub fitness, gabinet weterynaryjny.

Aktywnie działa dom ludowy z biblioteką, oferujący liczne atrakcje dla dorosłych i dzieci.

We wsi funkcjonuje obiekt sportowy ORLIK (boiska do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej z pełnym zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz siłownia na świeżym powietrzu) oraz pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej z naturalną trawą, przy którym działa aktywnie klub piłkarski z sekcjami młodzieżowymi i seniorskim.

Kółko Gospodyń Wiejskich organizuje wiele wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

W sąsiednich Pisarzowicach (około 3 km od Wilkszyna) znajduje się dodatkowo przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa i przedszkole z żłobkiem. Obiekt szkolno-przedszkolny został ostatnio rozbudowany o nowy budynek edukacyjny, posiada rozbudowaną infrastrukturę sportową - nowoczesną halę sportową, nowe boiska i duży plac zabaw za szkołą.

W Wilkszynie funkcjonuje komunikacja autobusowa podmiejska - połączenie z Wrocławiem do Lesnicy. Obecnie trwa budowa ścieżki pieszo-rowerowej łączącej Wilkszyn z Wrocławiem, przez Pracze Odrzańskie.

DLA KOGO
Działka jest idealnym wyborem dla tych, którzy marzą o zamieszkaniu w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych i lasu, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od dużego miasta. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi z powodu bliskości szkół, przedszkoli oraz licznych miejsc aktywnego wypoczynku - kompleksów sportowych, placów zabaw i lasu.

To również atrakcyjna propozycja dla osób pracujących we Wrocławiu, które będą mogły korzystać z uroków życia pod lasem, jednocześnie szybkim dojazdem do pracy w mieście.

Niewątpliwe największe zalety nieruchomości to:
- lokalizacja - w jednym z najbardziej atrakcyjnych miast pod Wrocławiem
- sąsiedztwo - obok terenów leśnych, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, przy dobrym dostępie do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej
- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w Wilkszynie i Wrocławiu

Przeprowadzamy darmową weryfikację zdolności kredytowej i pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Katarzyna Puterko
Pośrednik ds. Nieruchomości
Numer Licencji 15227

New Place Nieruchomości
Ul. Kosmonautów 222b, Wrocław

Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itp., przedstawione na tej stronie są własnością i są chronione prawem autorskim.
Wykonywanie jakichkolwiek praw autorskich, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody autora jest zabronione.