Dom oddychający przestrzenią. Willa z duszą na wzgórzu - Mszana Dolna, Osiedle Panskie. Są domy, które są zbudowane. I są te, które tworzone są z myślą o wieczności. To jest jeden z nich – położony w największej, prestiżowej części Mszany Dolnej, na Osiedlu Panskie. Powstał nie tylko z ceramicznych bloczków, lecz z pomysłów, harmonii i wizji życia w miejscu, które każdego dnia przypomina, jak piękne może być codzienne życie. Z działki o powierzchni 20 arów roztacza się panoramiczny widok na całe miasto i otaczające góry. Tu poranna kawa smakuje inaczej. Tu można patrzeć daleko – i myśleć jeszcze dalej. Wokół cisza, eleganckie nowe domy, porządek i spokój, którego nie da się kupić, jeśli nie idzie w parze z lokalizacją. Przestrzeń stworzona z myślą o rodzinie i niezależności. Dom o powierzchni użytkowej 417,11 m², rozłożony na trzy pełne kondygnacje, oferuje przestrzeń dającą wolność. Na parterze znajduje się słoneczny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu, nowoczesna, otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia oraz strefa relaksu z kominkiem i imponującym widokiem niezależnie od sezonu. Tuż obok - gabinet, łazienka, osobne WC, pralnia, garderoba i wygodny hall prowadzący do garażu na dwa samochody. Na pierwszym piętrze planowane są 4 pokoje, w tym sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne, a także możliwość tworzenia prywatnej strefy sypialnej, mini apartamentu lub przestrzeni do wynajęcia. Znajduje się tu również druga łazazienka. Piwnica – rzadko spotykana w takiej formie – jest doświetlona wieloma oknami i oferuje ponad 140 m² przestrzeni do aranżacji. Możesz tu urządzić kino domowe, siłownię, strefę relaksu, niezależne mieszkanie czy biuro. Na tym poziomie znajduje się kolejna łazienka. Ta przestrzeń to nie tylko dodatek – jest trzecim pełnoprawnym poziomem tego domu. Technologia i jakość, które robią różnicę: • Ceramiczny blok Wienerberger 25 cm – trwałość i energooszczędność • Szara pianka polistyrenowa o zwiększonych parametrach izolacyjnych • Ceramika – elegancja i trwałość • Rynny odlewane i ocieplane – energooszczędność także na poddaszu • Ogrzewanie podłogowe – komfort pod stopami • Piec pelletowy klasa 5 – ekologiczne, tanie i wydajne źródło ciepła • Własna głęboka studnia – niezależność od miejskich dostaw • Szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej (już w drodze, w pobliżu działki) • Gaz dostępny na sąsiedniej działce • Światłowód na granicy działki – idealny dla pracujących zdalnie • Instalacje gotowe do ewentualnego podziału na część usługową lub wynajem pokoi (do 30% powierzchni całkowitej zgodnie z dokumentacją techniczną). Lokalizacja, której nie da się powielić. Osiedle Panskie to więcej niż punkt na mapie. To mały enklawa spokoju, harmonii i elegancji, gdzie każda nieruchomość ma swój wyraz i klasę. Dom znajduje się na końcu asfaltowej ślepej uliczki – bez ruchu, bez hałasu. A jednocześnie tylko 5 minut pieszo od centrum Mszany Dolnej, sklepów, szkół, restauracji i parków. Do Zakopianki dojazd zajmuje 10 minut – do Krakowa można dojechać w godzinę. Ten dom nie szuka właściciela. Czeka na kogoś, kto go pokocha – i kto dostrzeże w nim coś więcej niż kwadratowy metr. Wybudowany z myślą o wymagających, z szacunkiem dla przestrzeni i dbałością o każdy detal. Gotowy do zamieszkania – lub do rozwinięcia czegoś nowego: pensjonat, biuro, gabinet, część do wynajęcia lub inwestycja pokoleniowa. To idealna opcja zarówno jako reprezentacyjny dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału na część mieszkalną i usługową. Skontaktuj się z nami – może tutaj zaczyna się Twoja nowa historia. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie znalazłeś nic dla siebie? Nie martw się, mamy inne nieruchomości w ofercie – skontaktuj się z nami, a razem wybierzemy coś odpowiedniego. Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Szczegóły w biurze.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 417,11 m²
Liczba sypialni: 6
Data budowy: 2022

Sprzedający: Anna Kamińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-na-wzgorzu-mszany-dolnej-osiedle-panskie-ID4xH41

}#largeamerican>```json {