Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiej willi, która wyróżnia się klasycznym, ponadczasowym stylem, przestronnymi wnętrzami i dużym, dobrze utrzymanym ogrodem.


LOKALIZACJA I DOJĄD DO NIERUCHOMOŚCI
Dom znajduje się w Otrebusach, zaledwie 650 metrów od stacji kolejki WKD, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut, niezależnie od pory dnia. W pobliżu (200 metrów) znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający łatwy dostęp do okolicznych miejscowości. Kierowcy z pewnością docenią bliskość do ekspresowej trasy S8.
Otrebusy to wieś położona na zachód od Warszawy, o historii sięgającej XV wieku. Jest to rozwinięta miejscowość sąsiadująca z malowniczą Podkową Leśną, znaną z architektury willowej i obfitości zieleni.
W pobliżu znajduje się Las Młochowski, sosnowy park o powierzchni ponad 400 hektarów, idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasy 4 km, 5 km i 9 km).

PARTER
Wejście do domu prowadzi do przestronnego wiatrołapu, który otwiera się na salon z kominkiem, połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią z spiżarnią. Z hallu można dostać się do gabinetu i pokoju gościnnego. W domu znajdują się również pomieszczenia techniczne, garderoba i łazienka. Istnieje także możliwość adaptacji jednego z pokoi na dodatkową kuchnię gazową.

I PIĘRO
Na piętrze znajdują się główna sypialnia z prywatną łazienką, druga sypialnia/ pokój dla dziecka, trzecia sypialnia/ gabinet oraz wspólna łazienka. Przestronny hall jest doświetlony dwoma oknami dachowymi. Planowany jest także pokój na pralnię i suszarnię.

WYKOŃCZENIE I Udogodnienia
Materiały wykończeniowe zostały starannie dobrane: blaty z marble i granitu w kuchni i łazienkach, parapety z marmuru, drewniane okna z szybą antywłamaniową, elementy białe z Villeroy & Boch, armatura Hansgrohe. Meble w kuchni i salonie wykonane na zamówienie z litego drewna, a także elementy retro w stylu grzejników, stolarki drzwiowej i schodów. W ogrodzie zamontowano generator na wypadek awarii prądu. Na parterze zastosowano również ogrzewanie podłogowe.

OGRODZE
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1500 m², pokrytej starymi drzewami i bujną roślinnością. Duży taras jest wyposażony w letni stół do jadalni, żeliwny palenisko oraz grill. W ogrodzie znajdują się pozostałości historycznej altany oraz mała fontanna z czasów II wojny światowej, które mogą posłużyć jako fundament do stworzenia unikalnego miejsca do wypoczynku. (Nie są one chronione przez konserwatora zabytków).

DODATKOWY BUDYNEK
Na terenie znajduje się także osobny budynek gospodarczy o powierzchni 40 m², z miejscem parkingowym i dodatkową osłoniętą przestrzenią.

Jak widać, nie jest łatwo przedstawić wszystkie zalety tej nieruchomości w kilku słowach, dlatego zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania lub umówię się na prezentację.

Piotr Polec
+48 533 300 913
Estate Hub & Flatly

Specyfikacja:
Powierzchnia: 295,0 m²
Ilość pokoi: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2011

Sprzedawca: Piotr Polec

Kontakt: +48 533 300 913

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-w-stylu-angielskim-specjalna-oferta-cenowa-ID4weDx