OFERTA NA SPRZEDAŻ!!! WAZNA DO 25 LIPCA 2025 ROKU!!! Czarnków, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki. Czarnków to miasto położone na Pojezierzu Chodzieskim w mikroregionie Doliny Gorzowskiej, 70 km od Poznania, 23 km od Trzcianki i 35 km od Piły. Sprzedaję willę o powierzchni 300 m² usytuowaną na bardzo dużej działce - dwie działki razem mają powierzchnię 3385 m². Nieruchomość posiada basen (10x4 m) oraz staw (7,5x3,5 m), garaż na dwa samochody (47 m²) i pomieszczenie gospodarcze (14 m²). Nieruchomość ma ogromny potencjał, składa się z dwóch działek: 1 - działka budowlana o powierzchni 1416 m² z budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, garażem, basenem i stawem. 2 - działka niezabudowana o powierzchni 1970 m² przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, oznaczona symbolem (2MJW 15), idealna do ewentualnej rozbudowy lub nowej niezależnej inwestycji. Istniejący budynek wybudowany został w latach 90. i zakończony w 2000 roku, wzniesiony metodami tradycyjnymi z trójwarstwowych ścian (strefa nośna, warstwa izolująca, warstwa zewnętrzna okładzinowa). Budynek posiada 2,5 kondygnacji - poddasze z konstrukcją dachu spadzistego wykończoną drewnem, brak piwnicy, solidnie oparty na fundamentach żelbetowych, konstrukcja dachu pokryta nowoczesną ceramiką. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz) i posiada instalację klimatyzacji i wentylacji wewnętrznej. Drewniane okna: eleganckie drewniane okna i drzwi dodają klasycznego uroku wnętrzom. Wygodne wnętrza: podłogi wykończone parkietem i terrakotą, na ścianach stylowe paneling i płytki, nadając pomieszczeniom ponadczasowy charakter. Nieruchomość położona w niskiej, jednorodzinnej zabudowie na wzgórzu Czarnkowa, niedaleko Gory Krzyżowej, otoczona zagospodarowaną zielenią i małym laskiem z pięknym widokiem. Położenie geograficzne: kierunek południowo-wschodni - ogród, basen, rekreacja, kuchnia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, a także dojazd od północnego-zachodu. Taras o powierzchni 35 m² na drugim piętrze w części dziennej z widokiem na basen, staw i piękny ogród. Na parterze (pierwsze piętro) znajduje się m.in. przestronny salon, hol, gabinet oraz kotłownia z nowoczesnym gazowym buforem, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Na pierwszym piętrze (drugie piętro) znajdziemy kolejny salon z kominkiem tworzącym ciepłą i przytulną atmosferę, a także trzy wygodne sypialnie, kuchnię i łazienkę. Z dużego tarasu rozciąga się piękny widok na całą posesję. Parter - łącznie 98,36 m²: korytarz 2,21 m², pokój 2,63 m², kotłownia 6,72 m², hol + schody 12,99 m², pokój 24,58 m², pomieszczenie gospodarcze 6,30 m², WC 5,43 m², korytarz 13,38 m², pokój 11,47 m², pokój 11,18 m², prysznic 1,47 m². Pierwsze piętro - łącznie 99,33 m²: salon 30,43 m², hol 5,14 m², kuchnia 9,72 m², spiżarnia 0,65 m², pokój 13,23 m², hol 2,85 m², pokój 12,31 m², pokój 17,67 m², łazienka 7,33 m². Taras - 35 m². Poddasze: 40 m² (strome sufity). Basen - 40 m². Garaż: 47 m². Pomieszczenie gospodarcze: 14 m². Łączna cena nieruchomości wynosi 1 200 000 PLN (obejmuje dwie niezależne nieruchomości). Zapraszam na prezentację - termin do uzgodnienia. KONTAKT TEL. 605 542 955 Wojtek Bojanowski. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości oraz uzyskaniem niezbędnych zezwoleń. Polecam i zapraszam do współpracy. Tomasz Bojanowski, licencja zawodowa 16640, tel. +48 607 601 390. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 8
Data budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowa: Tak

Sprzedawca: Tomasz Bojanowski

Kontakt: +48 607 601 390

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-z-basenem-sprzedam-czarnkow-ID4wWCd