Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, wykonane z najwyższej jakości materiałów rzędówki Wille Potockich w stanie deweloperskim w Marysinie Wawerskim.
To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, przestrzeń, komfort, nowoczesność w połączeniu z bliskością natury.

LOKALIZACJA:

W zielonej części Wawra (Marysin Wawerski), w kameralnym kompleksie składającym się z jednej bliźniaczej i trzech segmentów. Kompleks znajduje się na cichym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Korkowej, która zapewnia idealne połączenie komfortu miejskiego z bliskością natury.

W ciągu kilku minut spacerem znajduje się Rezerwat Króla Jana Sobieskiego oraz Jezioro Matki Mojej Puszczy. Kolejną zaletą jest znakomita komunikacja – osiedle znajduje się niedaleko dobrze skomunikowanej ul. Korkowej, w pobliżu stacji SKM oraz drogi wyjazdowej z Warszawy, a także blisko trasy S2, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, co jest idealne dla dojeżdżających do pracy lub szkoły.

PRZEDMIOT:

Domy mają prywatne ogrody oraz duże balkony, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe miejsca do relaksu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia, co łączy możliwość zamieszkania w spokojnej, naturalnej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień.

W ofercie:
Budowa A1 - powierzchnia 129,52 m², ogród 106,18 m².
Budowa A2 - powierzchnia 129,52 m², ogród 87,09 m².
Budowa B1 - powierzchnia 122,40 m², ogród 79,46 m².
Budowa B2 - powierzchnia 122,40 m², ogród 65,77 m².
Budowa B3 - powierzchnia 129,49 m², bez ogrodu.
Pomieszczenia użytkowe - powierzchnia 56,60 m², ogród 102,41 m².

Domy posiadają użytkowe poddasza, prywatne ogrody oraz jedno lub dwa miejsca parkingowe. Domy są standardowo wyposażone w klimatyzację. Dostępne są wszystkie media: gaz, wodę, kanalizację, prąd oraz internet.

Zalety nieruchomości:
Lokalizacja - łączy zalety cichego osiedla z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych, otoczone zielenią, z łatwym dostępem do usług i doskonałymi połączeniami z centrum miasta.
Bliskość natury - nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie i rezerwacie przyrody, co jest idealne dla miłośników spacerów, biegania lub jazdy na rowerze.
Komunikacja - znakomite połączenia z centrum Warszawy - 15 minut spacerem do stacji SKM Warszawa Gocławek, 7 minut do ul. Korkowej komunikacją autobusową; w najbliższym sąsiedztwie Trakt Brzeski i droga S2.
Standard budynku - domy zaprojektowane na wysokim poziomie, wyróżniają się klasyczną architekturą i wyposażeniem spełniającym najwyższe wymogi komfortu i energooszczędności. Przewidziano duże przeszklenia, balkony i prywatne ogrody. Zainstalowano zaawansowane instalacje, w tym indywidualną klimatyzację, zapewniającą komfort, oszczędność energii i dbałość o środowisko.
.
Zapraszamy na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2024

Sprzedawca: Anna Staniszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wille-potockich-w-marysinie-wawerskim-ID4u4IX#map

,