Nowoczesna willa miejska składająca się z 4 jednostek z tarasem, balkonem i ogrodem, a także wyznaczonym miejscem parkingowym!!! Cała inwestycja obejmuje 4 budynki (trzy z nich to budynki czterolokalowe, jeden to dwulokalowy). Wille miejskie usytuowane są na dużej, kameralnej działce, bez gęstego i obciążającego otoczenia. Domy zostały wybudowane w nowoczesnym stylu według STANDARDU PREMIUM, z zastosowaniem sprawdzonych, wysokiej jakości materiałów budowlanych, takich jak cegła Porotherm, prefabrykowane sufity i schody, co przyczynia się do dobrej izolacji termicznej. Przygotowano również instalację pod panele fotowoltaiczne oraz urządzenia klimatyzacyjne. Przed przekazaniem nieruchomości do użytkowania zostanie zakończona cała infrastruktura drogowa do ul. Strzeszyńskiej. Nieruchomość składa się z trzech poziomów, dostępnych przez niezależne, indywidualne wejście. Standard wykończenia wyższy: ogrzewanie podłogowe, instalacje elektryczne, TV, klimatyzacja, fotowoltaika, wodno-kanalizacyjne; tynki gipsowe. Okna trzyszybowe zapewniają dobre izolacje termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia zapewniają piękne doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni około 76 m²! Ogród jest zagospodarowany, z trawnikiem, ogrodzeniem, nasadzeniami i wykończonym tarasem. Na drugim piętrze znajduje się duży taras widokowy o powierzchni około 14 m². Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim do własnego wykończenia i aranżacji. Układ pomieszczeń: Parter (49,41 m²): - salon z aneksem kuchennym - 35,80 m², - WC - 1,74 m², - wiatrołap - 3,56 m², - kotłownia/pralnia - 2,44 m², - schody - 5,87 m². Pierwsze piętro (47,10 m²): - łazienka - 5,02 m², - gabinet - 8,50 m², - pokój 1 - 13,29 m², - pokój 2 - 10,24 m², - komunikacja - 10,04 m². Drugie piętro (29,32 m²): - komunikacja - 2,26 m², - łazienka - 4,41 m², - garderoba - 3,18 m², - pokój - 19,47 m². Wille miejskie zlokalizowane są w Poznaniu na ul. Heleny Rzepeckiej (Os. Podolany). Obszar jest bardzo spokojny, z wieloma terenami rekreacyjnymi w pobliżu, takimi jak: Strzeszynek Molo - około 16 minut samochodem, Jezioro Kierskie - około 14 minut samochodem. Najbliższa apteka znajduje się 2 minuty spacerem od mieszkania, a przystanek autobusowy w odległości 2 minut pieszo. Najbliższy sklep spożywczy Lidl jest w odległości 10 minut spacerem lub 3 minut samochodem. Szybki dostęp do centrum Poznania ul. Strzeszyńską. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych i gastronomicznych. Dodatkowe informacje: - NIE POBIERAMY PROWIZJI - NIE MA OPŁATY ZWIĄZANEJ Z PODATKIEM PCC - JAKO INWESTOR odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Kontakt telefoniczny: +48 885 244 493

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,83 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wolny od opłat: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytowania: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: ADOBA Nieruchomości

Kontakt: +48 885 244 493

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wille-rzepeckiej-126-m2-podolany-ID4veFG