Jedyna i unikalna oferta na sprzedaż mieszkania w zielonym Wrocławiu Borku. To piękne i wyjątkowe mieszkanie znajduje się na wysokim parterze dwurodzinnej kamienicy z 1907 roku, która jest jednym z najlepiej zachowanych budynków w okolicy i posiada bezcenne wartości historyczne i architektoniczne. MIESZKANIE: Powierzchnia 153,66 m² składa się z: POKOJU DZIENNEGO: Przede wszystkim przestronnego salonu z jadalnią, usytuowanego w półkolistym wykuszu, w salonie znajduje się także niezwykła, oddzielna oranżeria zielona, w której egzotyczne rośliny mogą tworzyć unikalną atmosferę przez cały rok. Powierzchnia salonu ma unikalne detale architektoniczne - ciemne fornirowane ściany z dekoracyjnymi gzymsami, fryzami i płytami z reliefami w stylu pałacowym, drzwi prowadzące do oranżerii i korytarza utrzymane w jednolitym stylu, wysokie sufity wykończone ciekawą sztukaterią, kuty metalowy kominek z tablicą w tym samym stylu co na ścianie. Mieszkanie ma zróżnicowaną wysokość od 3 do 3,6 m. Znajduje się tu również niezwykła, oddzielna kuchnia z spiżarnią i drugi pokój jadalny, którego ozdobą jest unikalny sufit beczkowy z rzeźbioną sztukaterią. STREFA PRYWATNA: Składa się z 3 oddzielnych pokoi, z których każdy ma swój unikalny charakter i detale, które dodają wyjątkowości tym wnętrzom - największy pokój posiada niezwykłą mozaikową, drewnianą podłogę oraz sufit wykończony w stylu flamandzkim. CZĘŚĆ TECHNICZNA: Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne: do każdego pomieszczenia, salonu, kuchni, łazienki i WC prowadzi korytarz, który ma piękną, jasną ścianę z forniru z inkrustacjami. Drzwi prowadzące do oddzielnej, dużej garderoby utrzymane są w tym samym stylu. Najbardziej klasyczna i nowoczesna część mieszkania to łazienka po generalnym remoncie, wyposażona w dużą, wygodną kabinę prysznicową oddzieloną od umywalki przeszkleniem. Jest też osobne WC. Do mieszkania przynależą dwie piwnice, a przy wejściu do budynku znajduje się prywatny parking wyłącznie dla mieszkańców. Koszt najmu to około 1533 zł i obejmuje miejskie ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Kuchnia jest wyposażona w instalację gazową, a do mieszkania doprowadzono światłowód. HISTORICZNA INFORMACJA: Willa została wybudowana w 1907 roku, a w 2010 roku, z inicjatywy aktywnej społeczności, przeszła generalny i kompleksowy remont. To obiekt zabytkowy wpisany do rejestru zabytków, dlatego jego bardzo dobry stan techniczny oraz dobrze utrzymane zielone otoczenie z historycznym pawilonem ogrodowym są bardzo istotne. Willa znajduje się na dużej działce o łącznej powierzchni 2392 m², której architektura zaskakuje niezwykle rozwiniętym i zróżnicowanym stylem, który w połączeniu ze starodrzewiem tworzy zupełnie unikalne miejsce. Zapraszam do zapoznania się z tą niezwykłą i unikalną ofertą sprzedaży mieszkania w Borku.
LOKALIZACJA: - Dzielnica Borku to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, znana z intymnego charakteru i zabytkowych willi. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i elegancji z dala od miejskiego zgiełku. Zalety lokalizacji obejmują: - bliskość Parku Południowego i Parku Skowroniego, doskonałe na spacery, jogging lub weekendowy relaks. - komunikacja publiczna i udogodnienia społeczne - dogodny dostęp do centrum miasta, bliskość tramwajów i autobusów, w pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 47, prestiżowa polsko-brytyjska szkoła, prywatny międzynarodowy przedszkole oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja jest idealna dla wymagających klientów.
FORMALNOŚCI: Pełna własność z księgą wieczystą. Zabytkowy budynek usytuowany na działce o łącznej powierzchni 2392 m², będącej własnością wspólnoty. Zakup na rynku wtórnym bez prowizji od Kupującego. Oferta wyłącznie w biurze Elitare. Cena 2 299 000 zł. Zapraszam na prezentację. Ania Cieslak - Doradca Klienta tel. 535 422 198. Oferta nr 12AC/2025. Informacje zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,66 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 0
Data budowy: 1907
Miesięczna opłata: 1533,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Bezpłatna prowizja: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Anna Cieslak

Kontakt: 535 422 198

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willowe-mieszkanie-153-66m2-na-zielonym-borku-we-w-ID4xrwN

}#10597#}#json lẹassistant TranslatedPropertyValues וואָ{