Na sprzedaż duża, atrakcyjna działka budowlana nr 481/7, położona w malowniczej, cichej i otoczonej przyrodą wsi Wincentowo (powiat Osowa Sien, gm. Wschowa), o powierzchni 0,2179 ha. Doskonała lokalizacja działki z możliwością wydzierżawienia pobliskiej łąki to idealna propozycja dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Areał emanuje spokojem – rozciągają się tu zielone łąki i lasy, a lokalizacja na granicy województwa lubuskiego i wielkopolskiego sprawia, że to miejsce łączy urok przyrody z dobrym dostępem do większych miast. To wyjątkowo magiczne miejsce jest dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, pragnących korzystać z dobroczynnych efektów zieleni i oddychać świeżym, czystym powietrzem. Powierzchnia działki jest płaska, częściowo utwardzona, porośnięta trawą, niezabudowana. Dodatkową zaletą jest prywatne wejście szerokości 5 metrów, zapewniające wygodny dostęp do nieruchomości. Na działce wydano decyzję o warunkach zabudowy – budowa domu jednorodzinnego. Media – działka bez uzbrojenia. Prąd: sieć energetyczna dostępna przy głównej drodze, możliwość korzystania z paneli fotowoltaicznych. Woda: głębinowy ujęcie własne. Odwodnienie: przydomowa oczyszczalnia ścieków do 7,5 m³ (pojemność wskazana w obowiązującym WZ, możliwość składania wniosków o nowe warunki na większą pojemność). LOKALIZACJA Wincentowo to urokliwa, spokojna wieś położona na malowniczej ścieżce św. Jakuba. Wieś słynie z Kaplicy Braci Senft – klimatycznego miejsca modlitwy i refleksji, często odwiedzanej przez pielgrzymów i turystów z pobliskiej agroturystyki „Wesołe Ranczo”. To idealne otoczenie dla osób poszukujących harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do Wincentowa jest szybki i wygodny – zaledwie 10 minut jazdy do centrum Wschowy, 20 minut do Leszna oraz poniżej godziny do Zielonej Góry. Bliskość drogi wojewódzkiej i planowana ścieżka rowerowa znacząco zwiększają dostępność, nie odbierając ruralnego klimatu i ciszy panującej w tym miejscu. Warto poznać historię tego niezwykłego miejsca, oglądając materiał wideo: Planowane inwestycje przez Gminę: Gmina Wschowa planuje wybudować asfaltową ścieżkę rowerową z kostki brukowej w obszarach zurbanizowanych. Trasa będzie przebiegać główną drogą powiatową – przez Osową Sien do granicy z województwem wielkopolskim. Inwestycja zapewni mieszkańcom Osowej Sien i Wincentowa bezpieczny i wygodny dojazd do Wschowy – zarówno rowerem, jak i pieszo. To doskonała trasa na weekendowe wycieczki i codzienne dojazdy wśród natury. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu telefonicznego – ta działka to idealne miejsce, aby spełnić marzenia o własnym domu w cichej, zielonej okolicy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2179,0 m²

Sprzedający: Eliza Rychła

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wincentowo-dzialka-budowlana-0-2179-ha-wiejski-klimat-i-natura-ID4xnGq