Tylko w Studio Nieruchomości - Ekskluzywne Biuro Sprzedaży

Nowa inwestycja w Żywcu - 8 segmentów w zabudowie bliźniaczej, projekt SASANKA L® - przekazanie kluczy planowane na wrzesień 2026.

W naszej ofercie znajdą Państwo 8 dwupoziomowych jednostek mieszkaniowych o powierzchni użytkowej 69 m², realizowanych na podstawie sprawdzonego projektu SASANKA L®. Segmenty będą zlokalizowane w czterech nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwurodzinnych. Inwestycja znajduje się w Żywcu, przy ul. Sosnowej, w drugiej linii zabudowy, na przestronnym działce o powierzchni 2455 m².

Układ jednostek:
Każde mieszkanie ma funkcjonalny, dwupoziomowy układ zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców:
Parter:

• 
  
• przedsionek 2.34 m²
  
• łazienka 4.40 m²
  
• salon 19.96 m²
  
• kuchnia 5.90 m²
  
• pomieszczenie gospodarcze 1.02 m²
  

Pierwsze piętro:

• 
  
• schody 3.70 m²
  
• łazienka 5.24 m²
  
• pokój 1: 8.14 m²
  
• pokój 2: 8.65 m²
  
• pokój 3: 5.53 m²
  
• korytarz 3.72 m²
  

Każdy segment posiada:

• 
  
• 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie
  
• 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie
  
• 1 miejsce postojowe na zewnątrz
  
• prywatny ogród o powierzchni od 150 do 250 m²
  
• widok na góry
  
• przyłącza do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz
  
• dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni jednostki
  

Segmenty będą oddawane w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia. Dodatkowo oferujemy możliwość wykończenia wnętrz "pod klucz".

Informacje o budynkach
Budynki będą wznoszone w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o jakość materiałów i detali wykończenia. Planowane zakończenie budowy i przekazanie inwestycji do użytkowania to wrzesień 2026 r.

Bezpieczeństwo zakupu - inwestycja zgodna z ustawą deweloperską
Proces sprzedaży jest prowadzony zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. Ustawa deweloperska). Na inwestycji prowadzone są konta powiernicze, które gwarantują bezpieczeństwo każdej transakcji oraz pełną kontrolę nad przepływem środków.

Zalety funkcjonalne

• 
  
• salon z miejscem na wkład kominkowy
  
• kuchnia z miejscem na jadalnię i relaks
  
• jasna kuchnia z opcją wydzielenia
  
• pomieszczenie gospodarcze z możliwością instalacji pralki lub dodatkowej łazienki dla gości
  
• pamięć na dużą szafę w przedsionku i korytarzu
  
• łazienka na piętrze z miejscem na wannę i kabinę prysznicową
  
• główna sypialnia i dwie pokoje dziecięce
  
• 
  

Lokalizacja - Żywiec, ul. Sosnowa
Inwestycja znajduje się w cichej części Żywca, w drugiej linii zabudowy, wśród zieleni i niskich budynków. Szybki dostęp do centrum miasta i pełna infrastruktura czynią to miejsce idealnym dla rodzin oraz osób poszukujących równowagi między spokojem a wygodą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• 
  
• Pętla autobusowa - 240 m
  
• Kościół - 650 m (2 min)
  
• Przedszkole - 1.5 km (3 min)
  
• Szkoła podstawowa - 2 km (5 min)
  
• Przedszkole - 2.7 km (6 min)
  
• Galeria kolorów - 2.7 km (6 min)
  
• Stacja benzynowa - 2.6 km (5 min)
  
• Centrum miasta - 2.9 km (6 min)
  
• Wypożyczalnia rowerów miejskich - 2.9 km (6 min)
  
• MiniZOO, Park Zamkowy - 2.9 km (6 min)
  
• Arena pod Grojec - 4 km (8 min)
  
• Szpital - 4 km (8 min)
  
• Park Zamkowy w Żywcu - 4.1 km (9 min)
  
• Basen - Miejski basen pływacki - 3.4 km (9 min)
  
• Stacja PKP - 4.7 km (11 min)
  
• Jezioro Żywiec - plaża miejska - 5.1 km (12 min)
  

Opłaty
Koszty eksploatacyjne będą porównywalne do kosztów utrzymania 40-metrowego mieszkania w bloku lub kamienicy, co czyni inwestycję wyjątkowo atrakcyjną ekonomicznie.

Dodatkowo, w galerii ogłoszenia znajduje się wirtualny spacer po już wybudowanym i wykończonym segmencie SASANKA® - idealny sposób na zobaczenie potencjału i standardu wykończenia tej inwestycji.

Według obowiązujących przepisów informujemy, że nieruchomość obecnie nie posiada ważnej Certyfikacji Energetycznej (nieruchomość jest w trakcie budowy, projektowane parametry energetyczne zostaną przedstawione w umowie sprzedaży).

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za usługę brokerską. W ramach usługi brokerskiej odpowiadamy za Twój komfort podczas transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/nabycia. Pomagamy w załatwianiu formalności związanych ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości. Chętnie udostępnimy kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze najlepszą ofertę kredytową dla Ciebie.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego, dane zawarte w nim służą wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 98.28 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Anika Skiba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-ogrodkiem-widokowe-ul-sosnowa-bez-pcc-ID4xinO