Nowa inwestycja domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa

Oferta bez prowizji i podatku PCC

Domy zbudowane w pobliżu Krakowa, z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada).

Odległość od ul. Powstańców około 3,5 km, os. Piastów 4,5 km, ul. Dobrego Pasterza, Strzelców około 6,7 km.

Inwestycja będzie składać się z domów wolnostojących, położonych wysoko na terenie, na płaskiej i malowniczej działce.

Powierzchnia netto: 149,10 m², użytkowa 140,47 m².

Układ:

parter:

- salon z jadalnią 29,13 m²;

- kuchnia 9,06 m²;

- łazienka 3,73 m²;

- pomieszczenie gospodarcze 7,10 m²;

- garaż 19,38 m²;

poddasze:

- 4 sypialnie około 13, 14, 14, 16 m² (dokładny rozkład na planie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych);

- łazienka 6,59/7,87 m²;

Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, powierzchnia około 5 arów, wymiary około 21/23 m.

Działka pod domem o powierzchni 4,98 arów dla domu nr 2, 4,93 arów dla domu nr 3.

Wyżej wymieniona oferta i cena 850 000 PLN obejmują stan surowy otwarty:

- dom zbudowany tradycyjnymi metodami;

- ocieplenie fundamentów styropianem (10 cm z zewnątrz);

- ceramiczny blok porotherm 25 od Wienerberger;

- dachówka Wienerberger Alegra 9;

- dach wykonany z blachy stalowej;

- rynny od Galeco, PVC, grafitowe;

- okno dachowe Roto PVC, trójszybowe;

- właz dachowy Roto PVC;

- zbiornik na deszczówkę 10 m³ z betonu;

W cenie udział w wewnętrznej drodze o szerokości 5 m, wykonanej z kostki brukowej i płyt kratówkowych po ukończeniu budowy osiedla.

- działka pod dom o powierzchni około 5 arów, cena obejmuje doprowadzenie mediów do granicy działki: elektryczność, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Budynki charakteryzują się prostą formą, maksymalnym zagospodarowaniem przestrzeni (wysoki mur chłonny), dużymi oknami.

Dodatkowe atuty: rzadkie osiedle jednorodzinne, blisko Krakowa, malownicza działka, w pobliżu ścieżek rowerowych i terenów spacerowych.

W centrum wsi (ok. 950 m - 1,2 km) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko do piłki nożnej, 2 place zabaw.

Stacja PKP Zastów i stacja Batowice około 4 km.

Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270.

Do osiedla dojeżdżają drogi miejskie, utwardzone, żwirowe.

Oferta za cenę 850 000 PLN dotyczy wyłącznie domów nr 2 i 3.

Rozpoczęcie budowy planowane na Q2 2025, ukończenie na Q3 2025.

Inwestor nie prowadzi dalszych prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego. W razie zainteresowania istnieje możliwość udostępnienia kontaktów do sprawdzonych ekip.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Joanna Ptak-Jablonska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

licencja nr 16958

HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Praska 47/5, 30-329 Kraków

tel. 690 111 994

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT Z AGENTEM |
Joanna Ptak-Jablonska |
690 111 994 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jablonska (licencja nr: 16958)

|

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,1 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Sprzedający: Joanna Ptak-Jablonska

Kontakt: 690 111 994

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-wolnostojace-raciborowice-3-km-od-m-krakow-ID4xBw0