Wolnostojący, jednopiętrowy dom rodzinny zlokalizowany w Dabcze, w nowym osiedlu w pobliżu zalewu i lasu. Dom oferowany w stanie deweloperskim, obecnie w budowie. Planowane zakończenie pierwszego z trzech dostępnych do sprzedaży budynków to lipiec/sierpień 2025. Powierzchnia 113,62 m² obejmuje: kuchnię 11,79 m² z spiżarnią 2,39 m², salon 30,08 m², pokój 10,65 m² z garderobą 2,87 m², pokój 12,59 m², pokój 10,15 m², gabinet 9,00 m², łazienkę 4,96 m², drugą łazienkę 3,04 m², kotłownię 3,96 m², ganek 4,69 m², korytarz 7,45 m² oraz poddasze użytkowe. Standard wykończenia obejmuje: ściany z bloczków wapienno-sandowych H-H 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm + tynk, okna PVC z potrójnymi szybami, system VEKA 82, w salonie okno aluminiowe, wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne, instalacje: elektryczna, antenowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym w garażu) napędzane wydajną pompa ciepła, drewniany sufit ocieplony wełną mineralną, dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy Pruszynski. Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizacje i możliwe układy pomieszczeń. Istnieje możliwość montażu kominka w salonie. Projekt budynku nie tylko spełnia obowiązujące normy WT 2021 (≤ 70 kWh/m²/rok), ale je znacząco przewyższa pod względem energooszczędności, osiągając imponujące 49,87 kWh/(m²*rok). Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, nowoczesnej izolacji i przemyślanej architekturze, budynek zapewnia wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Kolejnym atutem jest optymalne nasłonecznienie. Duże przeszklenia od strony południowej, w tym imponujące okno na pełną wysokość od południowego zachodu, maksymalizują zyski słoneczne, zapewniając jasne i przytulne wnętrza do zachodu słońca. Oferta obejmuje drewniane elementy elewacji na przedniej (północnej) ścianie budynku, zgodnie z wizualizacją. Istnieje możliwość dodania kolejnych drewnianych elementów na pozostałych ścianach (zachodniej i południowej) za dodatkową opłatą. Oferta nie obejmuje zagospodarowania terenów zielonych, podjazdów, chodników, ogrodzeń i tarasów przedstawionych na wizualizacjach. Nieruchomość znajduje się w nowo utworzonym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, blisko lasu i zbiornika retencyjnego. Komunikację zapewniają linie autobusowe podmiejskie. Punkty usługowe: stacja benzynowa, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, bank. Blisko do węzła drogi S5. Cena zawiera VAT. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Kontakt z agentem: Justyna Hajdziona, 502529988. Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mancezak (numer licencji: 6578).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 113,62 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa planowana na: 2025

Dodatkowe cechy:
Rozmiar kuchni: 11,79 m²

Sprzedający: Justyna Hajdziona

Kontakt: 502529988

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dabcze-blisko-zalewu-i-lasu-ID4vixS