Czy marzysz o spokojnym miejscu do życia, dobrze skomunikowanym?

Ten unikalny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Szczepanowie, gm. Środa Śląska, jest dla Ciebie i Twojej rodziny idealnym wyborem!

Dom w stanie deweloperskim zamkniętym jest GOTOWY do własnej aranżacji, OD TERAZ.
Na każdym etapie budowy dbano o najwyższą jakość wykonania i funkcjonalność domu.

Co czyni ten dom wyjątkowym?

1. Nowoczesny dom wysokiego standardu do własnej aranżacji:
+ Powierzchnia działki w kształcie kwadratu: 680 m² (+ możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m²)
+ Dostęp do nieruchomości asfaltową i utwardzoną drogą
+ Powierzchnia użytkowa domu: parter - 108 m² + poddasze 23 m² (do własnej aranżacji)

Układ parteru:
- salon z otwartą kuchnią (46,45 m²)
- spiżarnia (1,71 m²)
- 3 pokoje (12,88 m² + 13,25 m² + 11,61 m²)
- ganek (3,35 m²)
- łazienka (7,61 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (4,50 m²)

+ Zamknięty stan deweloperski z dbałością o szczegóły (ściany z keramzytu, tynk gipsowy wzmocniony akrylem, przygotowane i poprowadzone instalacje)
+ Okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami
+ Kompleksowa instalacja elektryczna (+ gniazdo na zewnątrz budynku)
+ Ogrzewanie podłogowe na parterze (+ instalacja doprowadzona do poddasza)
+ Instalacja grzewcza przystosowana do elektrycznego boileru z wymiennikiem lub pompy ciepła
+ Własna, niezależna studnia na wodę
+ Kanalizacja: szambo

2. Doskonała lokalizacja
Szczepanów to dynamicznie rozwijająca się wieś łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i przedszkole – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do miasta:
+ 3 minuty do stacji kolejowej Szczepanów - 30 minut do centrum Wrocławia
+ 5 minut do Środa Śląska – na zakupy, do pracy, biura czy szkoły średniej
+ 30 minut samochodem do Wrocławia – idealne połączenie z dużym miastem

3. Niska cena: 961 200 PLN

4. Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Dom w Szczepanowie łączy komfort, nowoczesność i świetną lokalizację.
Doskonale sprawdzi się dla rodzin pragnących spokojnego życia na wsi, nie rezygnując z miejskich wygód!

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i odkryj swój nowy dom!

Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości

W naszym biurze otrzymasz pełną pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
z początkowymi usługami prawnymi.

UWAGA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest oparty na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Rafał Rybacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dzialka-1680m2-bez-pcc-30km-od-wroclawia-ID4tHM2#map