Samodzielny, nowoczesny dom w stanie developerskim o powierzchni użytkowej 151,87 m² + garaż 35,7 m² od 2024 roku, położony w Osielsku koło Bydgoszczy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 858 m² wybudowano dom dwupiętrowy z podwójnym garażem zgodnie z projektem Homekoncept 56. Dom ma liczne przeszklenia, które pozwalają naturalnemu światłu rozświetlać wnętrza.

Wewnątrz domu na parterze znajduje się funkcjonalny, przestronny salon z dostępem do tarasu o powierzchni około 40 m², częściowo zamknięta kuchnia z jadalnią, spiżarnia, pokój, łazienka oraz garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym.
Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki oraz pralnię. Dwie sypialnie mają dostęp do balkonu, a trzecia do tarasu o powierzchni około 30 m². Oferta skierowana jest do rodzin z dziećmi.
Spacer do szkoły w Osielsku zajmuje 20 minut, a dojazd do centrum Bydgoszczy 15 minut.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Osielska. Dojazd do nieruchomości nieutwardzony, z planami utwardzenia tym roku kostką brukową.

LOKALIZACJA:
Rozwinięta infrastruktura, such as przedszkola, szkoły, przychodnie, kościoły i supermarkety w promieniu około 1 km.

STANDARD:
Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego + 20 cm styropianu. Dach ma konstrukcję drewnianą, wyłożony deskami i pokryty dachówką płaską. Okna PVC 3-szybowe, marki Veka w systemie HST w kolorze czarnym, okna dachowe Velux. Ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie, podłogi antyhydrauliczne, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i instalacja pod fotowoltaikę. Drzwi wejściowe i garażowe sterowane pilotem. Przewidziana instalacja kamer i alarmu.
Cena budynku obejmuje stan deweloperski wraz z kostką wokół podjazdów, tarasów i ogrodzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon wideo, monitoring, system alarmowy;
Ogrzewanie: gazowy kocioł
Media: prąd z sieci, woda z sieci, ścieki, gaz

Powyższy opis opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 187,57 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Magdalena Katerla

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-187m2-niemcz-ID4x5ke#map