Na sprzedaż: nowoczesny, komfortowy dom z basenem, sauną, siłownią i biurem | 189 m² + projekt na drugi budynek | ulica częściowo należąca do Wrocławia, częściowo do Mirkowa | idealny dla rodziny i działalności gospodarczej. Czy marzysz o miejscu, które łączy komfort domu, prywatne wellness i idealne warunki do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności? Oto unikatowa, wolnostojąca nieruchomość o powierzchni 185 m² po starannie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 800 m² w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych lokalizacji tuż za Wrocławiem (Mirków). Idealna oferta dla tych, którzy cenią komfort, spokój, bliskość natury i wygodę pracy zdalnej. Strefa Wellness – Twój prywatny spa: Piwnica: sauna – idealna na relaks po intensywnym dniu, w pełni wyposażona siłownia, duża łazienka z prysznicem, pralnia i kotłownia. To miejsce stworzone dla miłośników aktywnego stylu życia i regeneracji w komfortowych warunkach. Ogród: duży basen rekreacyjny – serce letnich przyjęć, miejsce codziennego relaksu i aktywnego wypoczynku. Otoczony wysokimi drzewami i bujną zielenią. Idealne miejsce do pracy: Parter: eleganckie biuro z osobnym wejściem – idealne dla profesjonalistów pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, garderobą, dużą łazienką, wyjściem na pięknie zaaranżowany taras – doskonałe miejsce na popołudniowy relaks z filiżanką kawy z widokiem na urokliwy ogród zapewniający pełną prywatność. Prywatna przestrzeń: Pierwsze piętro: trzy komfortowe sypialnie, dwie garderoby, mały balkon. Unikalny ogród – Twoja prywatna oaza: - Wysokie drzewa, w tym owoce, zapewniające prywatność i naturalny cień. - Nowoczesny pomieszczenie gospodarcze – idealne na motocykl, kosiarki, opony czy narzędzia. - Częściowo wyposażone w automatyczny system nawadniania trawnika – wygoda i estetyka w jednym. Kompleksowa infrastruktura: światłowód, gaz, prąd, kanalizacja – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia. Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Cena sprzedaży obejmuje projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę na froncie działki. Idealny pod drugi dom mieszkalny, biuro, sklep czy lokale usługowe – znakomita opcja inwestycyjna z dużym potencjałem. Dom jest w pełni wyposażony – gotowy do zamieszkania od zaraz! Sprzedajemy z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem – od razu do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Lokalizacja: Dom usytuowany przy ulicy Spacerowej we Wrocławiu, ulicy graniczącej z Wrocławiem i Mirkowem, zapewniającej dostęp do wszystkich udogodnień miejskich i komunikacji publicznej (bezpłatnej dla młodzieży i seniorów) oraz uroków spokoju, ciszy i przytulnego sąsiedztwa domków jednorodzinnych. Cisza, spokój i bliskość natury – pobliskie parki, lasy, stawy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Na sąsiedniej ulicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, przystanki autobusowe i kolejowe – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią równowagę między pracą a relaksem. Dom przeszedł kompleksową renowację 6 lat temu, obejmującą wymianę dachu, okien, drzwi, układu ścian, instalacji sanitarnych, elektrycznych, ogrzewania, elewacji, ogrodzenia oraz nowe meble, podłogi i wykończenia łazienek. Każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić maksymalny komfort i wyrafinowany styl. Gotowy do zamieszkania – czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy komfort, elegancję i ogromny potencjał inwestycyjny.