Grupa GHS z przyjemnością prezentuje 5-pokojowy dom jednorodzinny wolnostojący położony na działce o powierzchni 10 arów, o powierzchni użytkowej 196 m², zlokalizowany w pobliżu Krakowa, we wsi Wlosan, Gmina Mogilany. Dom jednorodzinny jednokondygnacyjny jest w stanie surowym zamkniętym, ocieplony i otynkowany.

DOM składa się z:
- parteru z przestronnym salonem z wyjściem na taras o powierzchni 42,50 m²
- otwartej kuchni z oknem o powierzchni 18 m²
- łazienki o powierzchni 8 m²
- pralni o powierzchni 6 m²
- garażu na jeden samochód o powierzchni 20 m²
- poddasza z czterema sypialniami 25 m², 16,5 m², 20 m² oraz 16 m²
- łazienki 14 m²
- przestronnego balkonu z widokiem na ogród
- ogrodu z widokiem na otoczenie, w tym miejscu panuje spokój i cisza
- dodatkowych miejsc parkingowych przy domu
- częściowo użytkowego strychu

DOM W STANIE DO DOKOŃCZENIA:
- wybudowany z solidnych max bloków
- dach z ceramiki
- betonowe schody, ścianki działowe z bloczków
- okna PVC i balkonowe drzwi
- utwardzona droga dojazdowa do domu
- gmina planuje w najbliższym czasie wykonanie kanalizacji i asfaltowania drogi
- planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej
- doprowadzenie wody i prądu na działkę
Do wykończenia w standardzie deweloperskim pozostają instalacje oraz tynki wewnętrzne.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Oczyszczanie ścieków - szambo (w przyszłości gmina planuje wykonanie kanalizacji miejskiej).
Na działce brak gazu, proponowane rozwiązanie grzewcze to instalacja pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych.
Przed domem rozległy ogród, a z tyłu przestrzeń na wiatę na kolejne auto.
Dom jest również ozdobiony wysokimi drzewami.
Dom będzie dostępny na sprzedaż od maja 2025 roku.

Zalety: dom w atrakcyjnej cenie, ciche i malownicze otoczenie. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Tylko 15-20 minut od Krakowa!
Możliwość wykończenia domu według własnych preferencji. Solidne materiały użyte do budowy.
Nabycie bez PCC.

LOKALIZACJA.
Cała ulicy planowana jest pod sześć domów jednorodzinnych, trzy z nich już zostały wykończone i zasiedlone, a kolejne trzy są w budowie.

LOKALIZACJA
Włoszan, Gmina Mogilany, 3 minuty samochodem od drogi Kraków - Zakopane znanej jako "Zakopianka", 15-20 minut samochodem do Krakowa, tuż obok Głogoczowa.

CENA 995 000 PLN

Serdecznie zapraszamy na oględziny nieruchomości.

Kontakt:

Jacek Matoga
690 236 634
Pośrednik ds. klienta biznesowego
Grupa GHS

Dane techniczne:
Powierzchnia: 196,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni m²: 18

Sprzedający: Jacek Matoga

Kontakt: 690 236 634

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-196-m2-wlosan-gmina-mogilany-ID4xxBL