Oferta dotyczy sprzedaży wolnostojącego domu w Mnikowie.
Budowa jest wykończona w stanie developerskim i czeka na szczęśliwego nabywcę.

Dom znajduje się na dużej działce - ponad 15 arów. Niezaprzeczalną zaletą domu jest powierzchnia salonu połączonego z kuchnią, niecałe 70 m². Nad jadalnią znajduje się nietypowa wysokość podłogi z dużym przeszkleniem. Warto zwrócić uwagę na rozwiązanie przejścia z garażu przez spiżarnię bezpośrednio do kuchni. Na elewację użyto wysokiej jakości materiałów. Dodatkową zaletą są opisane poniżej ekologiczne rozwiązania.

Główne cechy domu
Powierzchnia użytkowa: 278,54 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 3
Liczba tarasów: 4
Powierzchnia działki: 1523 m²
Garaż na 2 samochody + miejsca parkingowe na podjeździe
Wejście na teren - brama z czytnikiem tablic rejestracyjnych

Dom ma 2 poziomy:
PARTER: o powierzchni 179,29 m², zawiera:
*salon z aneksem kuchennym 68,15 m²
*spiżarnia 4,47 m²,
*pokój 17,48 m²,
*garderoba 5,34 m²,
*łazienka 4,89 m²,
*pralnia 4,99 m²,
*przedsionek 8,87 m²,
*korytarz 10,17 m²,
*schody 4,78 m²,
*pomieszczenie gospodarcze 7,05 m²
*garaż na 2 samochody o powierzchni 43,10 m²,
*taras 59,83 m²
PIĘTRO: o powierzchni 99,53 m², obejmuje:
*pokój 15,98 m²,
*pokój 11,12 m²,
*pokój 11,26 m²,
*sypialnia 23,60 m²,
*garderoba 4,05 m²,
*garderoba 3,85 m²,
*łazienka 6,02 m²,
*łazienka 7,98 m²,
*korytarz 11,31 m²,
*TARAS 1 - 27,88 m²,
*TARAS 2 - 6,09 m²,
*TARAS 3 - 12,78 m²,

Zalety domu:
Nowoczesny kształt, duże przeszklenia - aluminiowe okucia; funkcjonalny układ; ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła, rekupacja, zbiornik na deszczówkę), które wpływają również na niskie koszty utrzymania; dystrybuowana klimatyzacja (salon i główna sypialnia); wykonano instalację fotowoltaiczną; brama wejściowa z pilotem; ogrodzenie z architektonicznego betonu + panel; zagospodarowana działka, z nasadzeniami; światłowód.

KOMUNIKACJA:
Obszar osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.

OBSZAR:
Najbliższe jezioro znajduje się zaledwie 1200 m od osiedla. Do Doliny Mnikowskiej i Parku Krajobrazowego Tenczyn można dojechać w 5 minut. Piękne tereny rekreacyjne są idealnym miejscem na relaks po ciężkim dniu. Wędrówki, spacery i bliskość natury są na wyciągnięcie ręki!

OPIEKUN OFERTY:
Maciej Kubacki: 733 980 527,

Oferujemy wykończenie pod klucz. Zapewniamy konsultację z architektem w celu dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazywane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty określonej w artykule 66 i następnych Kodeksu cywilnego.*

Specyfikacja:
Powierzchnia: 278,54 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Maciej Kubacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-6-pokoi-280-m2-dzialka-15-arow-ID4ural