Oferujemy na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący z potencjałem, położony w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Sławinek (Botanik) przy głównej ulicy, w pierwszej linii zabudowy, idealny dla rodziny oraz działalności gospodarczej. Nieruchomość nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności, np. kancelarii prawnej czy gabinetu medycznego, lub innych usług wymagających atrakcyjnej lokalizacji, lecz bez nadmiernego hałasu. Dom ma 200 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 450 m². Jego wnętrze zostało ciekawie zaaranżowane, z dużą ilością otwartej przestrzeni i funkcjonalnych rozwiązań. Wnętrze jest pełne światła dzięki korzystnemu usytuowaniu względem stron świata. Budynek wybudowano w 2011 roku z wysokiej jakości materiałów, wykończenie na wysokim poziomie i utrzymany w ponadczasowym stylu. Niezwykła wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia, wzmocnione okna, rolety zewnętrzne. Podłogi i schody z dębowego drewna, szklany balustradowy poręcz, duży kominek z dystrybucją ciepła do pomieszczeń na piętrze, liczne rozwiązania oświetleniowe i dużo miejsca do przechowywania. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i wszystkich łazienkach. Rozkład domu obejmuje dwa poziomy: otwarty parter z reprezentacyjnym holem z antresolą, połączony z kuchnią, jadalnią, prowadzący do salonu, podzielonego na dwie strefy. Na parterze znajduje się również gabinet, garderoba, duża toaleta, spiżarnia i ganek. Przestrzeń dzienna jest bardzo funkcjonalna i komfortowa. Do każdego pomieszczenia można wyjść na taras lub ogród z oddzielnie zaaranżowaną strefą relaksu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, w tym główna z garderobą, łazienka, miejsce na biuro oraz dostęp do tarasu, druga duża łazienka z wanną oraz pomieszczenie pełniące funkcję pralni i kotłowni. Dom jest sprzedawany w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, wraz z umeblowaniem w cenie. Niskie koszty utrzymania. Wszystkie media z sieci: prąd, gaz (kogenerator), woda, kanalizacja, UPC. Dodatkowo klimatyzacja, stacja uzdatniania wody, projektor, instalacja kina domowego. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, 2 miejsca parkingowe. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, obok Ogrodu Botanicznego, w pobliżu liczne tereny zielone, bardzo szybki i łatwy dostęp do centrum miasta (samochodem lub komunikacją miejską), w odległości 100 m przystanki autobusowe, sklepy, przychodnie, przedszkola, bawialnie i szkoły. Kolejną zaletą jest połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Istnieje możliwość podziału przestrzeni i wygodnego utworzenia pomieszczenia pod usługi, ponieważ można wyodrębnić osobne wejście, a także istnieje możliwość dodania małego pomieszczenia. Zapraszamy po więcej informacji. BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!! Cena 2 059 000 PLN. Więcej informacji pod numerem +48 501039922 Aleksandra.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Aleksandra Soborska

Kontakt: +48 501039922

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-botanik-willowa-ID4x1IQ#map