Firma FlixHome Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę wolnostojącego domu o powierzchni 101 m² w mieście Chełm Śląski. Chełm Śląski to spokojne miejsce na obrzeżach aglomeracji śląskiej. Obecnie w budowie jest nowy odcinek trasy S1, z węzłem położonym 5 minut jazdy samochodem. Już teraz podróż do Tychów i Mysłowic zajmuje około 20 minut, a do Katowic – 30 minut. Transport publiczny zapewnia również doskonałe połączenia autobusowe i kolejowe w promieniu 10 minut spacerem. Szkoły, przedszkola, boiska sportowe, korty tenisowe, siłownie, supermarket Dino, apteki, restauracje oraz kościoły znajdują się w promieniu 1 km. Tylko jedna z dwóch działek jest jeszcze na sprzedaż! Nie zwlekaj! Budynek jest w trakcie budowy z prefabrykowanych elementów żelbetowych, przy użyciu technologii FlixHome, uznawanego generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku na zatłoczonym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, trafiłeś we właściwe miejsce. Bezpieczny, solidny i energooszczędny wolnostojący dom z własną działką i parkingiem to doskonała alternatywa w cenie mieszkania w mieście. Budowa jest na etapie projektowania, planowany rozpoczęcie w grudniu 2024 roku, a zakończenie w drugim kwartale 2025 roku. Dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom zostanie wybudowany w zaledwie pół roku. To doskonały czas, aby go zarezerwować i wprowadzić własne komentarze do projektu, na etapie, gdy można swobodnie zmieniać układ pomieszczeń. Gotowy dom, dostosowany do Twoich potrzeb, w świetnej lokalizacji? To możliwe właśnie dzięki naszej ofercie. Zapraszamy do kontaktu! UWAGA, zdjęcia budynku pochodzą z innej lokalizacji, ale tego samego projektu domu. Standard wykonania: PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na uprzednio przygotowanym gruncie, utwardzona podkładka, z użyciem betonu wodoszczelnego z pionową izolacją obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego. ZEWNĘTRZNEŚCIANY zbudowane z dwuwarstwowych paneli z betonu zbrojonego: 15 cm beton zbrojony, 20 cm styropian (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.031 W/(m•K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U 0.16 W/(m•K), zewnętrzne wykończenie z siatką i klejem. ŚCIANY WEWNĘTRZNE zbudowane z 10-12 cm betonu zbrojonego, zawierają skrzynki elektryczne i rury do okablowania, układ pomieszczeń ustalony na etapie projektu. Ściany wewnętrzne wymagają wygładzania i gruntowania przed malowaniem. Konstrukcja stropu składa się z dolnych pasów więźby dachowej, izolowanych 25-centymetrową pianką PUR, pokrytych od dołu płytą G-K (jednowarstwową), bez tynkowania. Montaż schodów na poddasze. Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych więźb dachowych, zaprojektowanych tak, aby uzyskać jak największą przestrzeń na poddaszu. Membrana dachowa jest mocowana bezpośrednio do więźby dachowej. Wolne od opisu są rynny i pokrycie dachu oraz obróbki dachowe w kolorze pokrycia. Okna PCV – okna i drzwi balkonowe (uchylno-obrotowe) z współczynnikiem U < 0.9 W/(m²•K) z ciepłą ramą, standardowy profil w kolorze białym, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż przy użyciu taśmy uszczelniającej, zewnętrzne parapety stalowe w podstawowej palecie kolorów. Drzwi zewnętrzne stalowe o współczynniku Uw 1.1 W/(m²•K) w kolorze antracyt lub Winchester, montaż przy użyciu taśmy uszczelniającej. Instalacja elektryczna 230 V – wykonana zgodnie z projektem wykonawczym, montaż rozdzielnicy i pomiary. Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonana zgodnie z projektem, wykończona armaturą hydrauliczną do podłączenia urządzeń sanitarnych. Ogrzewanie – energooszczędne ogrzewanie podłogowe elektryczne: kable grzewcze. Ciepła woda użytkowa – bojler o pojemności 200 litrów. Instalacja wentylacji – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, wykonana zgodnie z projektem, rozkład punktów, które są wykończone nawiewnikiem, podłączenie do centrali rekuperacyjnej. Podłogi – izolacja podłogi z 10 cm styropianu o lambda 0,036 W/(m²•K), wraz z warstwą cementowej wylewki. Cena nie obejmuje: zagospodarowania terenu, pokrycia wjazdu oraz drewnianego carportu. Wizualizacja zawiera proponowane rozwiązania. Zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Planowane oddanie do użytku: 2025

Sprzedający: Mateusz Bryjok

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-flixhome-chelm-slaski-ID4rHfC