Wolnostojący dom o powierzchni 183,26 m² + na prestiżowym osiedlu Rataje w Oleśnicy. Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z dużą działką o powierzchni niemal 9 arów z tarasem! Położony w malowniczej okolicy bezpośrednio w Oleśnicy - Rataje, na nowym osiedlu domów, gotowy do zamieszkania! W pełni wyposażony - można kupić dziś, wprowadzić się jutro. Fotowoltaika na tzw. "starych zasadach" pozwala na magazynowanie energii - to ogromna różnica od obowiązujących obecnie przepisów, co czyni koszty utrzymania domu znikomo małymi! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rataje | Oleśnica • Liczba pokoi: 5 • Powierzchnia: 183,26 m² + poddasze + działka • Działka: powierzchnia 0,898 ha • Kuchnia: jasna - otwarta na salon • Dodatkowe informacje: taras, duży ogród, 2 minuty autem od trasy S8, dostępne od zaraz, monitoring, bezpieczne miejsce, fotowoltaika, rekuperacja. Dom składa się z: • salonu z jadalnią • kuchni z wyspą otwartej na salon • wiatrołapu • 2 garderób • toalety z prysznicem • łazienki z wanną • korytarza • spiżarni • pralni • 4 oddzielnych pokoi + salon • 2 garderób obok sypialni • poddasza (nie wliczone w powierzchnię) • garażu • tarasu. Prestiż tego miejsca nie ogranicza się tylko do powierzchni, ale także do jakości wykonania, materiałów i systemów, w tym: • Tynki wapienne - przewiewne na całości domu • Wewnętrzne parapety wykonane z kamienia • Okna trzyszybowe. • Zewnętrzne rolety antywłamaniowe - na cały dom • Kominek i rozprowadzenie ciepła po domu • Pełne ramy okienne z grafitu • Konstrukcja umożliwiająca swobodną zmianę układu domu • Izolacja 20cm • Zaizolowane poddasze, ściany poddasza i połacie dachowe • Klimatyzacja • Rekuperacja • Ogrzewanie podłogowe w tym w garażu i na piętrze • Nawadnianie ogrodu • Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak gres podłogowy, meble. Dodatkowa zaleta: Dom jest wyposażony, gotowy do wprowadzenia, doskonała lokalizacja, brak sąsiadów od strony ogrodu. LOKALIZACJA: To miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, a zarazem chcą korzystać z udogodnień miasta na wyciągnięcie ręki, takich jak sklepy, szkoły, restauracje i inne. Zaledwie 20 minut do Wrocławia trasa S8! 4 minuty do centrum Oleśnicy. Stacja PKP - kilka minut pieszo. W okolicy: • Szkoła podstawowa/przedszkole i żłobek • Park • McDonald's • Galeria handlowa • Ścieżki rowerowe i trasy rowerowe • 3 min - przystanek autobusowy • Stacja PKP Dąbrowa - 4 min pieszo • Supermarket. Cena: 1 499 000 PLN. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Maciej Pitek Posh Estate – agencja nieruchomości tel. 577 440 775 Skontaktuj się z nami! Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 183,26 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Maciej Pitek

Kontakt: 577 440 775

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnost-fotowoltaika-ogrod-rekuperacja-ID4xzUF