Dom w Gdyni, dzielnica Witomino; ZNIEDEMNIODOLANY NA BIURA - 3 linie telefoniczne z możliwością podłączenia kolejnych oraz dostępem do internetu. Budynek jest wykorzystywany na cele biurowe wraz z mieszkaniem. Dom przeszedł remonty: wymiana instalacji grzewczych (nowy kocioł gazowy i grzejniki), remont dachu, instalacji wodno-kanalizacyjnych, nowa ogrodzenie i podwórko wokół budynku. Idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub działalności gospodarczej - biura, pokoje do wynajęcia, kancelarie prawne, restauracja, pizzeria, ze względu na doskonałą lokalizację przy ulicy Chwarznieńskiej, łączącej centrum Gdyni z obwodnicą Trójmiasta (5 minut do centrum i 5 minut do obwodnicy samochodem); przystanek autobusowy obok domu. Dom posiada powierzchnię całkowitą 324 m², powierzchnię użytkową 211 m², plus taras o powierzchni 30 m² skierowany na południe, starannie utrzymany ogród z tyłu budynku. Dom z piwnicą (garaż na jedno auto, pralnia, pomieszczenie gospodarcze - np. sauna, magazyn). PARTER: 3 pokoje, kuchnia, łazienka (WC + wanna) - wymagają remontu. I PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka oraz kuchnia, po remoncie. PODDASZE: 3 pokoje oraz garderoba - odnowione. Taras o powierzchni 30 m². Dom jest częściowo umeblowany, zarówno łazienki, jak i 1 kuchnia są w pełni wyposażone (płytki, terakota, instalacja biało, meble). Podłogi na pierwszym piętrze i poddaszu - parkiet bukowy pokryty wykładzinami, schody dębowe. Okna częściowo PCV. Dach - blacha stalowa ocynkowana. Ogrzewanie miejskie CO + elektryczne (podwójną taryfową licznik energii), ciepła woda - gazowy kocioł. Nieruchomość doskonale zlokalizowana (zwłaszcza pod kątem działalności biznesowej); wybudowana etapami, zmodernizowana w 1990 roku, rozbudowa w 2006 roku, ciągle remontowana i modernizowana, 2 bramy wjazdowe (jedna otwierana pilotem), domofon, alarm, ładnie zagospodarowany ogród z pięknymi tujami, otoczony żywopłotem. Przed nieruchomością, bezpośrednio przy ulicy, parking na 2 samochody. Możliwość dobudowania kolejnych 80 m² powierzchni na 4 kondygnacjach (piwnica + 3 piętra), co daje około 300 m². Doskonała lokalizacja domu, szybki dostęp do centrum Gdyni i obwodnicy Trójmiasta. Termin przekazania do uzgodnienia, około 1 miesiąca.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 324,0 m²
Sypialnie: 9
Budowa: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Irena Byczkowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-gdynia-witomino-lesniczowka-ID4bVuw

,