Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana — wolnostojącym domem jednorodzinnym z cegły, z budynkiem gospodarczym-garażem, zlokalizowana w Koszalinie, na działce o łącznej powierzchni 749 m² (nr działki
33/1 — 663 m²; 33/2 — 86 m²), w obrębie ewidencyjnym 0015. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w otoczeniu pełnej infrastruktury, w pobliżu przystanków autobusowych, placówek edukacyjnych (przedszkole, żłobek), sklepów, centrum handlowego, wielu punktów usługowych, kościoła, stacji benzynowej, a także niedaleko stacji PKP i PKS. Dojazd do nieruchomości od ulicy Szeregowej. Budynek mieszkalny: - Typ: dom jednorodzinny, wolnostojący - Rok budowy: 1919 - Materiał budowlany: cegła, drewniana konstrukcja (trzcina, glina) - Powierzchnia użytkowa: 157 m² - Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro, poddasze (z możliwością adaptacji) - Pomieszczenia: 2 oddzielne mieszkania (liczniki niezależne na media) - Kuchnia: oddzielna - Kominek: bez wkładki wodnej - Ogrzewanie: piece kaflowe, gazowe - Stan techniczny: do remontu - Użytkowe poddasze — poddasze z możliwością adaptacji - Piwnica - Schody: drewniane - Drzwi zewnętrzne: drewniane - Drzwi wewnętrzne: drewniane - Okna: plastikowe, dwukomorowe - Roletki w środku — poddasze Budynek gospodarczy-garaż: - Typ: budynek gospodarczy-garaż z cegły - Powierzchnia: 58 m² - Brama: ręczna (szyny) Dodatkowe informacje: - Działka jest ogrodzona — od tyłu i z boku siatką, od frontu zadbany żywopłot - Zagospodarowanie ogrodu: liczne nasadzenia — wiśnia, czereśnia, drzewo jabłoni - Powierzchnia działki: płaska, o regularnym kształcie - Droga dojazdowa: asfaltowa — od ulicy Szeregowej - Media: wodociąg, kanalizacja, prąd (1-fazowy), moc (400V), gaz, telefon - Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym można lokalizować budynki mieszkalne i/lub usługowe. Zalety nieruchomości: - Pełna infrastruktura - Dogodna, rozwijająca się dzielnica - Liczne tereny zielone - Bliskość przystanków, placówek edukacyjnych, centrum handlowego, sklepów, punktów usługowych, kościoła, stacji benzynowej - ścieżki rowerowe - Niedaleko stacji PKP i PKS - Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych - Dwa niezależne mieszkania (liczniki niezależne) - Możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe Jeśli szukasz nieruchomości z wieloma możliwościami, z dobrym dojazdem, pełną infrastrukturą, w dzielnicy rozwijającej się — serdecznie zapraszam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 157,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1919

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Gajda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-wolnostojacy-z-budynkiem-gospodarczo-garazowym-ID4vU9W