Opis

Z przyjemnością przedstawiam ofertę nieruchomości w Krakowie, dzielnica Swoszowice. Dom o powierzchni 400 m² usytuowany na działce o powierzchni 16,68 arów.

Doskonale usytuowany w uzdrowiskowej dzielnicy Krakowa - Swoszowice, zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy Chałubińskiego.

Nieruchomość znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem (9MN) – zabudowa jednorodzinna zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Trzypiętrowy budynek został wzniesiony w latach 70-tych.

Budowa składa się z:

• 8 pokoi
• 2 garaży
• 4 kuchni
• dwóch niezależnych wejść
• łącznika pomiędzy segmentami
• 5 pomieszczeń użytkowych
• dwóch dużych klatek schodowych

Media

W nieruchomości dostępne są następujące media:

- woda (gminna)

- prąd

- gaz

- kanalizacja

- Internet

- opcjonalne dodatkowe pobranie wody ze starego studni

Transport / parking:

Nieruchomość położona jest w cichej, uzdrowiskowej dzielnicy Krakowa - Swoszowice.

Brak strefy płatnego parkowania.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: Urząd Pocztowy Swoszowice i Chałubińskiego.

Budynkiem można dysponować z garażami, piwnicą i poddaszem - do adaptacji.

Sąsiedztwo:

Otoczenie prezentowanego domu to wymarzone miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek.

Liczne sanatoria i tereny zielone zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze, biegania, a unikalne walory i mikroklimat tego miejsca przyciągają wielu turystów i kuracjuszy.

W najbliższej okolicy znajduje się bank, liczne restauracje, sklepy, apteka oraz centrum handlowe.

Lokalizacja 9,1 km na południe od centrum Krakowa.

Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym istnieje możliwość rozbudowy domu.

Grunt i księga wieczysta wolne od obciążeń.

Nieruchomość idealna pod inwestycję, ponieważ może zostać przystosowana na dom opieki, budynek biurowy lub niezależne mieszkania. Budynek umożliwia wykończenie poddasza i uzyskanie dodatkowej przestrzeni. Na działce można także wybudować magazyn. Doskonały budynek na aparthotel jako nocleg blisko Krakowa.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Biuro nieruchomości - dziękujemy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 400,0 m²
Ilość pokoi: 11
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Gotowy na inwestycję: Tak

Sprzedający: Dawid Konarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-krakow-swoszowice-ogrod-ID4xcef