Oferta sprzedaży obejmuje dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 133,12 m², zlokalizowany w małym, malowniczym miasteczku położonym pomiędzy Stargardem a Szczecinem. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, podwójnej działce o łącznej powierzchni 1686 m² (możliwość wybudowania kolejnego domu na jednej z działek). Budynek otoczony jest niskimi, wolnostojącymi budynkami, w spokojnej okolicy, w małym, kameralnym mieście, otoczonym zielonymi terenami i lasami. Dogodny dojazd do trasy S3.

Powierzchnia parteru budynku (98,57 m²), który pełni funkcję przestrzeni mieszkalnej domu, składa się z: przestronnego salonu z jadalnią, z którego wychodzimy na zaaranżowany taras i duży ogród, otwartej – jasnej kuchni z oknem, 2 sypialni, łazienki z toaletą, pomieszczenia sanitarnego z bezpośrednim dostępem do garażu (jedno-stanowiskowego, z bramą na pilota), usytuowanego w bryle budynku. Piękne drewniane schody prowadzą na górną część nieruchomości (33,55 m²), stanowiącą strefę nocną domu, gdzie znajdziemy sypialnię z garderobą, pokój hobby, pomieszczenie gospodarcze oraz główną łazienkę (z prysznicem i wanną).

Wymiary pomieszczeń – parter:

• salon z jadalnią - 24,10 m²
• kuchnia - 6,09 m²
• sypialnia - 14,43 m²
• sypialnia - 15,32 m²
• korytarz - 5,39 m²

• łazienka - 2,87 m²
• pomieszczenie sanitarne - 5,12 m²
• wiatrołap - 3,69 m²
• schody - 5,08 m²

• garaż - 19,35 m²

Piętro:

• korytarz - 4,29 m²
• pokój hobby - 11,63 m²
• sypialnia - 5,45 m²
• garderoba - 4,07 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 5,04 m²
• łazienka - 4,07 m²

Budowa wykonana z Porothermu, ocieplona styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec elektryczny oraz kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzone po całym domu). Podłogowe ogrzewanie zainstalowane jest w części nieruchomości (salon, korytarz i łazienka na parterze oraz łazienka na piętrze). Dach pokryty jest dachówką ceramiczną z panelami słonecznymi (10 paneli fotowoltaicznych o mocy 4,05 kW każdy - możliwość podziału według starych przepisów), co znacznie obniża koszty eksploatacji (roczne zużycie energii elektrycznej około 1000 zł). Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, co również redukuje koszty związane z utrzymaniem domu. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym płotem z bramą na pilota. Zaaranżowany taras pokryty jest deckingiem. ogród estetyczny i zadbany, z licznymi nasadzeniami. Dodatkowo na działce znajduje się budynek użytkowy oraz duża altana.

Dom położony jest w malowniczym mieście, pomiędzy Stargardem (dojazd ok. 10 minut) a Szczecinem (ok. 15 minut). To małe, spokojne miasteczko z dala od zgiełku dużych miast i aglomeracji, doskonale spełniające wszelkie oczekiwania osób szukających wypoczynku, ciszy i miejsca do życia, które stanie się ich ostoją. Jednocześnie posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W zasięgu są lasy i tereny zielone.

Serdecznie zapraszamy na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości! Zapewniamy także wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 167,67 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Przemyslaw Pomykała

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-pomiedzy-stargardem-a-szczecinem-ID4vRqf