Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o łącznej powierzchni około 220 m², położonego w miejscowości Swarzedz - Kruszewnia, przy krawędzi lasu, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, usytuowanego na dużej działce o powierzchni 1783 m². Działka zawiera także duży budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², który można zaadaptować jako garaż lub miejsce na działalność gospodarczą. Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród z przodu oraz solidny płot frontowy, natomiast tył działki pozostaje do własnej aranżacji nowego właściciela. Wnętrza domu wymagają remontu i personalnej adaptacji, jednak duże przestrzenie zapewniają szerokie možnosti działań i wiele możliwości przebudowy. Obecnie rozkład jest następujący:

• Parter:
  • przestronny salon z kuchnią i jadalnią (z dostępem do tarasu)
  • oddzielna duża sypialnia (z dostępem do tarasu)
  • łazienka
  • wiatrołap
  • Korytarz
  • klatka schodowa
• I piętro:
  • salon z kuchnią (z dostępem do balkonu)
  • duża sypialnia
  • łazienka
  • klatka schodowa

Dom jest częściowo (w połowie) podpiwniczony. Taras stanowi dużą, zadaszoną przednią część domu z cudownym widokiem na ścianę lasu, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Budynek mieszkalny z lat 60., dwupiętrowy, wzniesiony w tradycyjnej technologii (z cegły), ocieplony i otynkowany. Dach spadzisty, pokryty blachą falistą. Okna plastikowe, drewniane okna dachowe. Budynek gospodarczy pochodzi również z lat 60., wzniesiony w tradycyjnej technologii (z cegły) bez ocieplenia - do adaptacji. Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Kruszewni, blisko terenów leśnych, zaledwie kilka minut od Zalasewa, na stale rozwijającym się osiedlu, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonałe miejsce dla rodziny, która ceni spokój i ciszę, a także bliskość centrum miasta. Kilka minut od oferowanej nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, tereny sportowo-rekreacyjne, przystanek komunikacji publicznej. Dogodny dojazd do Poznania i centrum Swarzedza. Bardzo duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania terenu. Budynek gospodarczy można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Standard:

• w pomieszczeniach/korytarzu na podłogach panele, ściany wygładzone i pomalowane,
• w kuchniach na podłogach płytki/panele, ściany wygładzone i pomalowane z elementami glazury,
• łazienki - na ścianach i podłogach glazura i terakota, li>drewniane schody.

Informacje techniczne:

• budynki wykonane w technologii ceglanej, mieszkalne ocieplone, dach w konstrukcji drewnianej pokryty blachą,
• możliwość zaadaptowania garażu w budynku gospodarczym,
• okna PCV z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi na parterze,
• dachowe okna drewniane,
• ogród ogrodzony,
• wszystkie niezbędne media - prąd, woda + studnia z własnym ujęciem, ogrzewanie piecem na paliwo stałe, gaz w drodze, stałe łącze internetowe (światłowód),
• nieruchomość położona przy drodze asfaltowej.

Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację!
Gwarantujemy rzetelną obsługę i pomoc aż do przekazania kluczy, zajmujemy się wszelkimi formalnościami i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesolek tel. 790-402-405
Stanisław Wesolek tel. 503-845-533
email:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-duzej-dzialce-przy-lesie-ID4w0k6