Na sprzedaż wolnostojący dom w Czerwionce - Leszczynach, budynek z trzema oddzielnymi mieszkaniami, o użytkowej powierzchni 260 m², działka o powierzchni 1066 m², w cenie 449 000 PLN. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość za pośrednictwem WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (w ofercie 22 banki). OFERTA EXLUSYWNA. Nieruchomość znajduje się w mieście Czerwionka-Leszczyny, które łączy nowoczesną infrastrukturę miejską z malowniczymi terenami zielonymi. Miasto położone jest w dzielnicy Rybnik, na południowym zachodzie województwa śląskiego. Oferuje doskonałe warunki rekreacyjne - wyznaczono liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne prowadzące przez urokliwe zakątki Kampinu Krajobrazowego Klasztornego Krajobrazu Rud Wielkich. Kolejnym atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do pobliskich miast i kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak autostrada A1. Dom oddalony jest zaledwie 2 km od centrum miasta, gdzie skupione są najważniejsze instytucje i usługi. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się sklep spożywczy, przystanek autobusowy, apteka, park i wiele innych udogodnień. Dom został wybudowany w 1963 roku, na rozwiniętej działce o powierzchni 1066 m². Główny budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde o powierzchni 72 m² (na parterze i pierwszym piętrze), z oddzielnymi wejściami, połączonych wspólną klatką schodową, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajęcia. Obok domu znajduje się przynależna rozbudowa, gdzie na parterze mieści się garaż, kotłownia (z możliwością przekształcenia na drugi garaż) oraz pomieszczenie gospodarczego. Na pierwszym piętrze do użytku są pomieszczenia gospodarcze dostosowane do zamieszkania o powierzchni 46 m², co zwiększa potencjał nieruchomości. Budynek wymaga remontu, jednak jego układ i przestronne wnętrza oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 85 m², którą można wykorzystać jako dodatkową powierzchnię użytkową. Podstawowe informacje (KW) Typ budynku: wolnostojący Rok budowy: 1963 Liczba pięter: 1 Liczba poziomów: 3 Powierzchnia użytkowa: 260 m² Powierzchnia całkowita: 345 m² Powierzchnia działki: 1066 m² Pokrycie dachowe: papa termozgrzewalna Okna: PCV Ogrodzenie działki: częściowe; siatka Miejsca parkingowe: garaż i podjazd Dostęp: droga publiczna utwardzona Ogrzewanie budynku: piec ekologiczny na groszek klasy 5 (został wymieniony w 2021 roku) Izolacja dachu: wełna 15 cm Sufity: stropowe, betonowe Media: woda, prąd, szambo Klienci naszego biura WGN Orzesze, kupując tę nieruchomość, otrzymują voucher rabatowy na 10% na zakup produktów i materiałów do modernizacji lub remontu z Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości, a podczas transakcji sprzedaży usługę notarialną. Więcej informacji uzyskasz telefonicznie i podczas prezentacji. Na stronie WGN znajdziesz więcej ciekawych ofert. Zapewniamy rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższym standardem usług, opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji, zalecamy osobistą weryfikację. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje umieszczone na tych stronach są przedmiotem ochrony praw autorskich WGN Orzesze, ul. Rybicka 5. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania oraz przesyłania treści bez zgody. Zastrzegamy wszelkie prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 6
Data budowy: 1963

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Pasternak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-czerwionka-leszczyn-ID4wDDs