Oferujemy atrakcyjny wolnostojący dom w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego w miejscowości Stare Polichno. Dom ma 4 pokoje, jest jednokondygnacyjny, z użytkową powierzchnią 130m², wraz z garażem usytuowanym na działce o powierzchni 11,40 arów. Obiekt został oddany do użytku w 2025 roku. Projekt techniczny budynku jednorodzinnego Celozja G2L-6616G. Lokalizacja. -> W miejscowości Stare Polichno, około 15 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. -> W cichej okolicy, z widokiem na zieleń i Puszczę Notecką. -> W pobliżu zabudowa mieszkaniowa. -> W okolicy: sklep, szkoła, przedszkole, żłobek, miejskie centrum ratownictwa, urząd gminy Santok, las, jezioro, przystanek autobusowy, plac zabaw. -> Komunikacja poprzez PKS i autobusy miejskie. Budynek. -> Fundamenty - bloczki betonowe, ocieplone i zaizolowane pianką Aqua o grubości 2x5 cm oraz folią kubełkową, odprowadzenie wody na fundamentach. -> Budowany z bloczka suporeks 24 cm, klasa 500. -> Ocieplony grafitową pianką polistyrenową o grubości 15 cm, spełniającą warunki domu energooszczędnego. -> Struktura silikonowa 2 mm w kolorze śnieżnej bieli. -> Ściany działowe z suporeksu 12 cm, klasa 500 + tynk z obu stron. -> Konstrukcja więźby dachowej drewnianej z kątem nachylenia 30 stopni + okap o długości 1 m. -> Wełna mineralna 2x 15 cm z przerwą 10 cm + folia zbrojona z wkładką aluminiową. -> 4 wentylatory grawitacyjne. -> Dach z płyty cementowej Braas z potrójnym wykończeniem. -> Okap z deski o grubości 2,2 cm w kolorze złoty dąb. -> 18 lamp LED halogenowych zainstalowanych pod okapem, po 9 z każdej strony domu. -> Rynny ocynkowane Titan. -> Okna PVC z 3 szybami i ciepłą futryną w kolorze złoty dąb od AM. -> Zewnętrzne i wewnętrzne parapety granitowe 3 cm. -> Ręczne zewnętrzne rolety z aluminium w kolorze złoty dąb. -> 2 zewnętrzne drzwi antywłamaniowe w kolorze złoty dąb. -> Drzwi garażowe segmentowe z izolacją termiczną i pilotem w kolorze złoty dąb od KRISPOL. Instalacje. -> Centralne ogrzewanie podłogowe, ocieplone pianką polistyrenową 10 cm, z rurami aluminiowymi fi 16 do ogrzewania podłogowego i ścian. -> Instalacja wodna {własne odwiert} wraz z rozdziałem w budynku. -> Hydrofor, bojler i filtr 3-stopniowy z możliwością rozbudowy. -> Instalacja kanalizacyjna z betonowym szambem o pojemności 10 m³. -> Rozbudowana instalacja elektryczna z oświetleniem LED i instalacją białą {gniazda dotykowe ze szkła}. -> Kable do wideodomofonu, bramy wjazdowej i furtki. -> Instalacja internetu rozprowadzona w całym budynku. -> System alarmowy z 4 kamerami oraz wysokiej klasy rejestratorem 4TB z wieloma opcjami sterowania. -> Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, nie w systemie deweloperskim. Media. Ogrzewanie i ciepła woda. -> Ostatecznie planowane jest ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. -> Oświetlenie uliczne z lampami LED zmierzchowymi i czujnikami ruchu. -> W domu dostępne są prąd i woda. -> Szambo o pojemności 10 000 litrów. Działka. -> Wymiary działki 30x40 m. -> Na działce posadzone rośliny ozdobne i tuje, pozostała część zagospodarowana trawą. -> Kształt działki prostokątny, teren płaski. -> Przednia część działki ogrodzona materiałami metalowo-drewnianymi, boczne i tylne strony siatką. -> Asfaltowa droga. -> Wjazd na posesję z bramą dwuskrzydłową z napędem firmy {Faac}. Zalety -> Dom czteroizbowy w spokojnej lokalizacji. -> Przestronna działka. -> Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny. -> Ciepły, jasny i przestronny dom. -> Idealny dla tych, którzy cenią nowoczesność, elegancję i bliskość natury. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt po więcej szczegółów. Właścicielem oferty jest LuxM Real Estate. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym. Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć koszty podatku notarialnego, podatku od transakcji cywilnoprawnej oraz opłat za usługę transakcyjną biura nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa zakończona: 2025

Sprzedający: Daniel Wiśniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-130m2-stare-polichno-ID4wsrc#map