Szukasz wolnostojącego domu w Oliwie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Zalety:
- bezpośrednia bliskość lasu
- budynek jest dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania
- kameralna okolica
- bardzo duża działka
- doskonałe połączenia komunikacyjne

DOM SKŁADA SIĘ Z:

Poziom 0:
- weranda o powierzchni ok. 10 m²
- przestronny salon
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC
- sypialnia
- korytarz

Poziom 1:
- trzy sypialnie

Poziom -1:
- trzy sypialnie
- łazienka z WC
- aneks kuchenny
- łazienka z wanną
- korytarz
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze

OPIS DOMU:
Na sprzedaż dostępny jest wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 150 m², zlokalizowany w najbardziej malowniczej części Gdańskiej Oliwy, tuż obok linii lasów Oliwy. Budynek został wybudowany w latach 40. XX wieku. Usytuowany jest na bardzo dużej działce o powierzchni 866 m².

Wnętrze domu jest w dobrym stanie. Składa się z 8 pokoi - sypialni i salonu na parterze, 3 sypialni na pierwszym piętrze oraz 3 w piwnicy. Dodatkowo na parterze znajduje się oddzielna kuchnia i łazienka z WC, a w piwnicy dwie łazienki z WC, kotłownia, aneks kuchenny, pokój przystosowany do kuchni oraz pomieszczenie gospodarcze. Na samej górze znajduje się odświeżona i przestronna strych.

Poziomy 0 i 1 są zbudowane z desek, płyty gipsowej ze styropianową izolacją. Zewnętrzne deski zostały pomalowane i zaimpregnowane, a od strony północnej całkowicie wymienione w 2023 roku.

Poziom -1 jest z cegły. Cała piwnica została wyremontowana zarówno zewnętrznie, jak i wewnętrznie, i zaadaptowana do celów mieszkalnych.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Strych jest w pełni odnowiony i suchy. Po stronie zachodniej na dachu zamontowane są panele słoneczne.

Okna są PCV. Podłogi wyłożone deskami sosnowymi (poziom 0 i 1), w piwnicy kafelkami. Piec gazowy dwufunkcyjny (w piwnicy znajduje się również ogrzewanie podłogowe w sypialniach i łazience). Dodatkowo w kotłowni znajduje się zbiornik na gorącą wodę. Wody opadowe odprowadzane są do studni chłonnej. Nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacji miejskiej.

Okna domu wychodzą na wszystkie strony świata, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Wejście do domu jest od strony południowej. Przed wejściem znajduje się taras o powierzchni ok. 10 m², prowadzący do werandy o podobnej wielkości.

Obiekt jest wpisany do Rejestru Zabytków Gminy i Województwa.

LOKALIZACJA:
Dom jednorodzinny znajduje się w Starej Oliwie, tuż przy wejściu do Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Oliwa to jedno z najbardziej pożądanych osiedli w Gdańsku. Charakteryzuje się różnorodną infrastrukturą, piękną historią i doskonałą komunikacją. Zabudowa Starej Oliwy to kameralne przedwojenne wille położone przy wąskich uliczkach, stylowe kamienice oraz domy jednorodzinne. W pobliżu znajduje się gotycka katedra oraz majestatyczny Park Oliwski z pałacem cystersów.
Oliwa zapewnia zarówno ciszę, jak i doskonały dostęp do terenów zielonych. To wspaniałe miejsce do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji publicznej - w kilka minut można dotrzeć do przystanków i stacji kolejowej.

FINANSE:
Dom: 3 950 000 PLN
Opłaty: Gaz - 1700 PLN/miesiąc zimą, kilkaset złotych miesięcznie latem

Masz pytania? Chcesz zobaczyć tę unikalną nieruchomość? Zadzwoń dziś do DOMO!
Kupuj TYLKO z DOMO! Doświadczeni doradcy i bezpieczne zakupy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-unikalna-lokalizacja-oliwa-ID4x9Yz)