Oferta premium - kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi, inwestor pokrywa prowizję!



Ekskluzywna oferta dostępna tylko w Studio Real Estate!



Szukasz domu w spokojnej i pięknej okolicy? Mamy ofertę, która Cię zainteresuje.



Polecamy domy jednorodzinne w Zalesianach w gminie Turośń Kościelna. Inwestycja położona na terenie zalesionym jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie mają łatwy dostęp do miasta.



Zalesiany to mała miejscowość, położona około 7 kilometrów od granic Białegostoku. Na terenie dominuje nowoczesna zabudowa, przyjacielscy spokojni sąsiedzi oraz brak działalności rolniczej. Dojazd do wsi odbywa się drogą asfaltową, z szybkim połączeniem do Białegostoku poprzez drogę wojewódzką.



Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 228,97 m², usytuowany na działce o powierzchni 1355 m².



Budowa została zaprojektowana w tradycyjnej technologii murowanej. Konstrukcja będzie oparta na ścianach o grubości 25 cm wykonanych z cegły ceramicznej Porotherm. Konstrukcja dachu jest drewniana, wielospadowa, pokryta blachą metalową. Domy będą posiadały garaże na jeden samochód (25 m²).



Powierzchnia domu składa się z:

Parter 128,67 m²:

- pokój dzienny z jadalnią 42,44 m²,

- kuchnia 13,73 m²,

- gabinet 13,40 m²,

- łazienka 3,79 m²,

- korytarz 9,60 m²,

- ganek 3,90 m²,

- garaż 25,80 m²,

- pomieszczenie gospodarcze 2,89 m².



Pierwsze piętro 100,30 m²:

- główna sypialnia z garderobą 23,06 m²

- sypialnia 17,50 m²,

- sypialnia 17,80 m²,

- garderoba 4,61 m²

- garderoba 4,61 m²,

- łazienka 3,55 m²,

- łazienka 3,39 m²

- korytarz 16,00 m².



Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym:



- wylewka wylewki z betonu zbrojonego,

- ściany z cegły ceramicznej,

- strop żelbetonowy,

- konstrukcja drewniana,

- pokrycie dachu, dachówka ceramiczna,

- stolarka okienna,

- drzwi zewnętrzne,

- brama garażowa segmentowa,

- teren wokół budynku wyrównany,



Proponowane ogrzewanie: gaz - przyłącze gotowe na działce

W salonie jest miejsce na kominek jako alternatywny sposób ogrzewania domu.

*Prace elektryczne w toku.

*Przyłącze wody jest przy drodze obok budynku.

*Światłowód od Koby jest w trakcie realizacji



Planowana budowa sieci kanalizacyjnej na rok 2026 (wspólna inwestycja z gminą Turośń Kościelna); do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej istnieje możliwość budowy szczelnego zbiornika.



Istnieje możliwość wykończenia pod klucz i standard deweloperski - cena do negocjacji indywidualnie.





Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.



Czy marzysz o zamieszkaniu w spokojnym, malowniczym miejscu, jednocześnie mając łatwy dostęp do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!



Zapraszam! Zadzwoń i umów się na spotkanie!



Podana opis jest wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości pochodziły na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed zakupem.