Unikalny dom z ogrodem w Ujściu - przestrzeń, lokalizacja i funkcjonalność

GŁÓWNE ZALETY
- Duża działka: aż 1398 m² - rzadkość w tej części Gdańska
- Tylko 10 minut od centrum miasta
- Trzy poziomy - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej
- Pięknie zagospodarowany ogród z narzędziownią
- Niskie koszty eksploatacji - ok. 1000 zł miesięcznie
- W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA
Ujście jest jednym z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Gdańska - cicha, zielona, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Do centrum miasta dojedziesz w zaledwie 10 minut, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodną komunikację bez konieczności korzystania z samochodu.

DOM
Przestronny dom z ogromnym potencjałem, usytuowany na wielkiej działce o powierzchni 1398 m². Nieruchomość składa się z trzech poziomów:
1. Parter - obecnie wykorzystywany jako część biurowa - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy pracującego z domu. Dodatkowo kuchnia, łazienka i garaż.
2. Pierwsze piętro - komfortowy salon z dużą, jasną częścią wypoczynkową, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią (pełnowymiarowa zmywarka, lodówka side-by-side), trzy osobne pokoje oraz łazienka z wanną, WC i bidetem. Część dzienna - salon, kuchnia, jadalnia i klatka schodowa - została niedawno odświeżona. Wnętrza są dobrze doświetlone, z dużą ilością naturalnego światła. Podłogi wyłożone panelami, okna PVC. Poziom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.
3. Poddasze (ocieplone) - do własnej aranżacji - jako przestrzeń magazynowa, rekreacyjna lub dodatkowe pokoje; możliwość uzyskania około 60 m² powierzchni użytkowej.
Przed domem znajduje się miejsce parkingowe na pięć samochodów + jedno w garażu.

OGRÓD I OKOLICE
Działka o powierzchni 1398 m² zapewnia prywatność i komfort życia codziennego. Ogród jest idealny do relaksu, zabawy z dziećmi lub organizacji imprez plenerowych. Z tyłu nieruchomości znajduje się praktyczna narzędziownia.

DODATKOWE INFORMACJE
- Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł)
- System alarmowy
- Kanalizacja miejska
- Centralny odkurzacz

DLA KOGO?
Ten dom jest idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i zieleni, ceniąc jednocześnie bliskość centrum miasta. Doskonale sprawdzi się również jako połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie nieruchomości są rzadkością!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,7 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2001

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Konrad Bajerski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-duzym-ogrodem-blisko-centrum-ID4vWhT#map