Oferta dostępna wyłącznie w biurze pośrednika


Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z unikalną i rzadko spotykaną ofertą nieruchomości na sprzedaż. Wolnostojący dom z garażem i domkiem gościnnym w mieście, gdzie można korzystać ze wszystkiego, co niezbędne, w zaledwie kilka minut.

Działka o powierzchni 406m2 znajduje się przy ul. Kruczej w dzielnicy Gorzyskowo. Lokalizacja gwarantuje wygodę, jeśli chodzi o szybki dojazd do każdej części miasta. Jednopiętrowy budynek z 1939 roku, wykonany z czerwonej cegły, w 2024 roku całkowicie zmodernizowany, nadając mu nowe „życie”.
Podczas remontu położono całkowicie nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Budynek został ocieplony styropianem i położono nową elewację. Zamontowano nowe schody, stolarkę drzwiową, ogrodzenie, kostkę na podjeździe, zainstalowano instalację fotowoltaiczną, która utrzymuje rachunki na niskim poziomie, wyremontowano kuchnię i łazienki, wykonano gładzie na ścianach, położono nowe podłogi. Właściciel zadbał także o piękne nasadzenia w ogrodzie, gdzie zapach kwiatów pozwoli Ci oddychać każdego dnia niezależnie od pogody, ponieważ gwarantuje to osłonięty taras i drewniany domek, gdzie można biesiadować z bliskimi przy grillu.

Nieruchomość sama w sobie oferuje:

Na parterze:
- korytarz 13,12m2
- salon 19,11m2
- sypialnia 17,85m2
- kuchnia 16,66m2
- łazienka/toaleta 2,56m2
- spiżarnia 3,75m2
- kotłownia
Które łącznie tworzą przestrzeń o powierzchni 73m2.

Na pierwszym piętrze znajdują się:
- sypialnia 18,3m2
- sypialnia 19,37m2
- sypialnia 11,60m2 z dużym tarasem
- korytarz 2,32m2
- łazienka z sauną 11,47m2
Które razem tworzą powierzchnię 63m2.
Wnętrze domu zostało zaaranżowane z dbałością o funkcjonalność. Zadbano o przestrzeń do gotowania dla miłośników kuchni oraz przestronne sypialnie, aby każdy miał swój prywatny kąt, gdy tego potrzebuje. Duże i przestronne wbudowane szafy w pokojach gwarantują miejsce do przechowywania i utrzymanie porządku. Łazienka jest wyposażona w rodzinny wanna z hydromasażem, prysznic i nowoczesną saunę, co sprawia, że czujesz się jak w SPA, mając wszystko pod ręką.

Dodatkową zaletą jest dom gościnny o powierzchni około 18m2, urządzony z salonem z aneksem kuchennym i łazienką. Może służyć jako miejsce dla gości, funkcjonować jako siłownia, pokój do gier lub biuro.
Kolejną zaletą jest nowa prywatna stacja teleładowania pojazdów elektrycznych.

Budynek jest podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej. Gaz na działce. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet. Forma własności: AWZ z wpisem w księdze wieczystej.

Odległości od punktów takich jak:
- przedszkole/szkoła podstawowa 2 min.
- Wyspa Młyńska 9 min.
- pizzeria 1 min.
- sklep Biedronka 2 min.
- CH Zielone Arkady 7 min.
- sklep osiedlowy z warzywami 2 min.

Jeśli zdecydujesz się na tę ofertę, zyskasz unikalne miejsce, gdzie możesz rozpocząć kolejny szczęśliwy etap życia. To gwarancja więcej czasu każdego dnia na dojazdy do pracy, codzienne zakupy, czy przewóz dzieci na zajęcia dodatkowe lub do szkoły. Nie zwlekaj i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.