NOWA OFERTA DOMU - EKSKLUZYWNA

Wolnostojący dom położony w cichej okolicy domów jednorodzinnych, dla klientów ceniących spokój i ciszę. Dojazd drogą miejską, oświetloną, prowadzącą tylko do kilku posesji.

Położony na działce o powierzchni 832m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem, mini placem zabaw dla dzieci oraz miejscem relaksu dla rodziny i gości.

- oddany do użytku w 2005 roku,

- pokryty ceramiką, dach kopertowy, strych do zagospodarowania,

- kolektory słoneczne na dachu do podgrzewu wody o mocy - 3,55KW (rok instalacji 2023)

- zewnętrzne ściany zbudowane z pustaka szlifowanego,

- ocieplone styropianem,

- strop żelbetowy,

- ogrzewanie gazowe z kotła typu 'Vaillant'

- okna plastikowe,

- miejskie kanalizacji,

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w pobliżu osiedla F z dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej.

W ciągu 5 minut można znaleźć:

- urokliwy park na północy z trzema stawami,

- sklep Biedronka,

- szkoła średnia ogólnokształcąca,

- piekarnia,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- szpital wojewódzki,

- apteka całodobowa,

- kościół,

- oraz inne obiekty handlowo-usługowe,

Praktyczny i funkcjonalny dom - może służyć także jako dwurodzinny.

POZIOM I - parter

- Salon - 23,8m² połączony z kuchnią - 14,6m²

- Pokój - 8,8m²

- Pokój - 17,7m²

- Łazienka - 6,1m²

- Pomieszczenie gospodarcze - 3,2m²

- Hol - 8,8m²

- Schody - 3,3m²

- Kotłownia - 6,8m²

- Korytarz - 1,8m²

POZIOM II - poddasze

- Pokój - 10,4m²

- Pokój - 9,6m²

- Pokój - 15,4m²

- Sypialnia - 20,5m² z garderobą - 5,2m² i łazienką - 4,9m²

- Łazienka - 4,5m²

- Korytarz - 9,7m²

- Schody - 3,3m²

STAN TECHNICZNY DOMU

Ogólny stan techniczny domu - do odświeżenia, czysty i zadbany, gotowy do zamieszkania.

Ściany - gładź gipsowa (wysokość 2,5m),

Podłogi - panele, płytki w bardzo dobrym stanie,

3 łazienki - wykafelkowane z kabinami prysznicowymi, szafkami, bidetem, możliwość zainstalowania jacuzzi,

Schody wykończone drewnem z balustradą - w bardzo dobrym stanie,

Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane dobrej jakości, w bardzo dobrym stanie,

DODATKOWE INFORMACJE

Dom posiada dodatkowe pomieszczenia ułatwiające codzienne funkcjonowanie mieszkańców, takie jak garderoba, pralnia, piwnica.

Główną zaletą przedstawionej nieruchomości jest duży i ładnie zagospodarowany ogród oraz taras (w kierunku południowym), dostępne z jadalni. Z tej strony zainstalowano rolety antywłamaniowe.

Dodatkowe zadaszenie nad tarasem stanowi duży balkon na poddaszu, dostępny z największego pokoju na poddaszu. Obok znajduje się inny balkon na tym samym poziomie, dostępny z dwóch mniejszych pokoi.

Przy nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe oraz pojedynczy garaż o powierzchni 15m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Zachęcamy do obejrzenia domu - chętnie przedstawimy tę nieruchomość i odpowiemy na wszelkie pytania.

STATUS PRAWNY / Przekazanie domu

Dom został oddany do użytku - 2005 rok

Brak długów ani obciążeń

Przekazanie nieruchomości - do ustalenia

Świadectwo charakterystyki energetycznej - tak

Dodatkowe koszty:

- podatek od nieruchomości,

- opłata za prąd,

- opłata za wodę i ścieki,

- opłata za wywóz śmieci,

- gaz,

- opłata za internet - światłowód

WIĘCEJ INFORMACJI U POŚREDNIKA - Małgorzata Grzgórska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,1 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 3
Piętro: parter
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Małgorzata Grzgórska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-ogrodem-ID4xRHQ