Zapraszamy do zakupu wyjątkowej rezydencji w Czerwionka-Leszczyny o powierzchni użytkowej 500 m², usytuowanej na imponującej działce o wielkości 2718 m². Dom z 2005 roku został zaprojektowany i wyposażony według indywidualnego projektu, co zachwyca dbałością o detal oraz najwyższą jakością wykonania, co odzwierciedla się w jego stanie technicznym.

Materiały i wykonanie: Budynek wykonany z ceramicznej cegły, postawiony na płycie fundamentowej, ocieplony wełną mineralną (w tym poddasze).

Wyposażenie wnętrza: Parkiet dębowy na parterze i piętrze, unikalne schody i ramy na zamówienie, w ostatnich trzech miesiącach dom przeszedł drobny remont i odświeżenie we wszystkich pomieszczeniach, w tym garażach i przycięciu drzew w ogrodzie.

Układ pomieszczeń:
Parter: Hol wejściowy, przestronna klatka schodowa, salon z kominkiem, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, WC, łazienka, pralnia, spiżarnia, dwustanowiskowy garaż z automatami.
Piętro: Cztery przestronne pokoje, łazienka, pokój z łazienką i dostępem do balkonu, pomieszczenie gospodarcze.
Piwnica: Piwnica o powierzchni ponad 160 m² i wysokości 2,40 m stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dwa pokoje biurowe, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy dwustanowiskowy garaż tworzą bardzo funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej. Z niezależnym wejściem i dostępem z tyłu budynku, wspólnie z podwórkiem o powierzchni 200 m², jest to idealne miejsce na działalność biurową, klinikę, studio lub warsztat.
Piwnica jest wyposażona w antywłamaniowe rolety oraz ozdobne kraty, zapewniając dodatkowe bezpieczeństwo.

Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia: Antywłamaniowe rolety na oknach, zsyp na pranie z piętra do pralni, odkurzacz centralny, zautomatyzowane drzwi garażowe i bramy wjazdowe.

System grzewczy: Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania olejowego - ogrzewanie podłogowe i radiatorowe. Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej.

Lokalizacja i otoczenie: Rezydencja znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych i pól. Położenie na końcu ślepej ulicy gwarantuje brak ruchu samochodowego, zapewniając spokój i ciszę. Działka jest w pełni ogrodzona i posiada dwa niezależne wejścia, oba z bramami sterowanymi pilotem.

Ogród: Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest piękny ogród, zaprojektowany tak, aby tworzyć oazę spokoju i ciszy. Znajduje się tam około setki gatunków drzew i krzewów, które są domem dla śpiewających ptaków. W centralnej części ogrodu znajduje się duża altana z grillem i wędzarnią, idealna na wieczorne spotkania i relaks.

Podsumowanie: Ta niezwykle przestronna i luksusowa rezydencja stanowi idealny wybór dla osób ceniących komfort i wysoką jakość wykonania. Dodatkowo, przestronna piwnica z niezależnym wejściem oferuje ogromne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności opuszczania domu. Rezydencja niedawno przeszła odświeżenie wnętrza, większość pomieszczeń jest pusta i gotowa na własną aranżację.
Nasze biuro nie pobiera prowizji od kupującego.
Więcej informacji pod numerem: Mateusz Gil - Licencjonowany pośrednik nr 31377 +48732792400

Specyfikacja:
Powierzchnia: 384,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Gil

Kontakt: +48732792400

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspaniala-posiadlosc-w-spokojnej-okolicy-ID4xCfO