Selling
Wspaniałe otoczenie dla Twojej inwestycji
zł 64.900
Opis
Unikalna oferta: działki budowlane bezpośrednio przylegające do rozległego kompleksu leśnego, zaledwie 15 minut od Kielc.
Nieruchomość znajduje się w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, w zasięgu pełnej oferty handlowo-usługowej.
Zapytaj o program Build-You-Profit – zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.
Panorama 360°:
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość ma wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren znajduje się w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, otoczony malowniczymi lasami.
Kompleks znajduje się zaledwie 6 minut od miasta Miedziana Góra, siedziby gminy. W pobliżu nieruchomości znajduje się szeroka oferta handlowo-usługowa (np. przedszkola, szkoły i supermarkety).
Lokalizacja sprzyja rekreacji dzięki licznym miejscom wypoczynku, w tym: plaży nad zbiornikiem Umer, Parku Rozrywkowym FlySky czy Oceanarium Oceanika. Liczne szlaki piesze i rowerowe w sąsiedzkim kompleksie leśnym.
Dodatkową zaletą jest bliskość ośrodków miejskich:
- Mniów - 4 min
- Miedziana Góra - 6 min
- Kielce - 15 min
- Końskie - 25 min
- Skarżysko-Kamienna - 31 min
- Jędrzejów - 34 min
- Starachowice - 49 min
Dojazd do Kielc zajmuje tylko 15 minut. Dobrym rozwiązaniem jest linia autobusowa nr 9, która znajduje się w odległości jednego kilometra od nieruchomości i ma bezpośrednie połączenia, w tym z Kielcami.
Inwestycja wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją w aglomeracji kielceńskiej, ale również doskonałą dostępnością komunikacyjną, która zostanie further rozwinięta dzięki nowo wybudowanej drodze ekspresowej S74 – prace budowlane już się rozpoczęły.
W ramach inwestycji planuje się: utwardzenie drogi osiedlowej (prace wykonuje Inwestor), a także rozbudowę sieci wodociągowej, co zależy od technicznych możliwości podłączenia do infrastruktury miejskiej (trwają rozmowy, Inwestor deklaruje pokrycie kosztów rozbudowy sieci na terenie osiedla).
Obszar ma duży potencjał rekreacyjny, lasowe tereny w bliskiej odległości od osiedla bogate są w szlaki turystyczne, a gmina Miedziana Góra otrzymała rekomendację od MPR – Bike-Friendly Place. Zarówno entuzjaści aktywności, jak i osoby ceniące ciszę i spokój znajdą odpowiednią formę wypoczynku.
Horyzont jest zamknięty ze wszystkich czterech stron murem lasu, tworząc naturalną barierę przeciwko hałasowi, a sprzyjający mikroklimat pozytywnie wpływa na jakość życia.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren został podzielony na 104 działki budowlane oraz 4 działki pod zieleń nadbrzeżną (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną) o zróżnicowanych powierzchniach od 512 m² do 921 m² (możliwość łączenia sąsiadujących działek).
Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a ukończone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks znajduje się przy droga asfaltowa z bezpośrednim dostępem do sieci energetycznej.
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 104 działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne, oraz 4 działki pod zieleń nadbrzeżną (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną).
Dobre warunki zabudowy na działkach umożliwiają szeroki wybór projektu domu:
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m;
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
- geometria dachu: dach spadzisty lub dach wielospadowy z nachyleniem 15° do 45°;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5;
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%;
- wymóg utrzymania przynajmniej 45% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
4. WARUNKI ZAKUPU
- atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2 900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej, 9 900 PLN za utwardzenie drogi osiedlowej oraz 9 900 PLN za dostęp do planowanej sieci wodociągowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę u nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkalne/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bezpośrednio od nas bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedając działki o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, oferując realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” – jest to ograniczony towar, który zawsze będzie na niego popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia na inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, jezioro, Kielce, Park Krajobrazowy, strefa buforowa.
Oferta 5020200 z systemu LocumNet-OnLine.
Nieruchomość znajduje się w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, w zasięgu pełnej oferty handlowo-usługowej.
Zapytaj o program Build-You-Profit – zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.
Panorama 360°:
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość ma wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren znajduje się w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, otoczony malowniczymi lasami.
Kompleks znajduje się zaledwie 6 minut od miasta Miedziana Góra, siedziby gminy. W pobliżu nieruchomości znajduje się szeroka oferta handlowo-usługowa (np. przedszkola, szkoły i supermarkety).
Lokalizacja sprzyja rekreacji dzięki licznym miejscom wypoczynku, w tym: plaży nad zbiornikiem Umer, Parku Rozrywkowym FlySky czy Oceanarium Oceanika. Liczne szlaki piesze i rowerowe w sąsiedzkim kompleksie leśnym.
Dodatkową zaletą jest bliskość ośrodków miejskich:
- Mniów - 4 min
- Miedziana Góra - 6 min
- Kielce - 15 min
- Końskie - 25 min
- Skarżysko-Kamienna - 31 min
- Jędrzejów - 34 min
- Starachowice - 49 min
Dojazd do Kielc zajmuje tylko 15 minut. Dobrym rozwiązaniem jest linia autobusowa nr 9, która znajduje się w odległości jednego kilometra od nieruchomości i ma bezpośrednie połączenia, w tym z Kielcami.
Inwestycja wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją w aglomeracji kielceńskiej, ale również doskonałą dostępnością komunikacyjną, która zostanie further rozwinięta dzięki nowo wybudowanej drodze ekspresowej S74 – prace budowlane już się rozpoczęły.
W ramach inwestycji planuje się: utwardzenie drogi osiedlowej (prace wykonuje Inwestor), a także rozbudowę sieci wodociągowej, co zależy od technicznych możliwości podłączenia do infrastruktury miejskiej (trwają rozmowy, Inwestor deklaruje pokrycie kosztów rozbudowy sieci na terenie osiedla).
Obszar ma duży potencjał rekreacyjny, lasowe tereny w bliskiej odległości od osiedla bogate są w szlaki turystyczne, a gmina Miedziana Góra otrzymała rekomendację od MPR – Bike-Friendly Place. Zarówno entuzjaści aktywności, jak i osoby ceniące ciszę i spokój znajdą odpowiednią formę wypoczynku.
Horyzont jest zamknięty ze wszystkich czterech stron murem lasu, tworząc naturalną barierę przeciwko hałasowi, a sprzyjający mikroklimat pozytywnie wpływa na jakość życia.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren został podzielony na 104 działki budowlane oraz 4 działki pod zieleń nadbrzeżną (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną) o zróżnicowanych powierzchniach od 512 m² do 921 m² (możliwość łączenia sąsiadujących działek).
Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a ukończone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks znajduje się przy droga asfaltowa z bezpośrednim dostępem do sieci energetycznej.
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 104 działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne, oraz 4 działki pod zieleń nadbrzeżną (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną).
Dobre warunki zabudowy na działkach umożliwiają szeroki wybór projektu domu:
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m;
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
- geometria dachu: dach spadzisty lub dach wielospadowy z nachyleniem 15° do 45°;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5;
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%;
- wymóg utrzymania przynajmniej 45% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
4. WARUNKI ZAKUPU
- atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2 900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej, 9 900 PLN za utwardzenie drogi osiedlowej oraz 9 900 PLN za dostęp do planowanej sieci wodociągowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę u nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkalne/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bezpośrednio od nas bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedając działki o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, oferując realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” – jest to ograniczony towar, który zawsze będzie na niego popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia na inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, jezioro, Kielce, Park Krajobrazowy, strefa buforowa.
Oferta 5020200 z systemu LocumNet-OnLine.
Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 512,0 m²
Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Sprzedawca: Adam Kowalewski
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspaniale-otoczenie-dla-twojej-inwestycji-ID4xqtn
Przegląd
Identyfikator usługi:
72b073dd-39dd-4af7-b5c0-bee342f00921
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Primary
Kwadrat:
512 m²
Price per m²:
127
Seller:
Adam Kowalewski
Udogodnienia i funkcje
- Oferta Prywatna
- Bez Prowizji
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Beskidzka
zł 0
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Zerniki
zł 836.446
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
zł 2.400.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta
zł 808.999
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Praga-Połnoc, ul. Stalowa
zł 0
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Podgorze Duchackie, ul. Skowronia
zł 0
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Srodmiescie, ul. Celna
zł 610.000
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Bienczyce, os. Albertynskie
zł 675.000
Selling