|
Najbardziej stresujące i kosztowne procesy po zakupie nieruchomości? Remont kuchni i łazienki. W przypadku tej nieruchomości, remont wraz z wymianą całego wyposażenia kuchni i mebli został zakończony sześć miesięcy temu!
✅ Oddzielna kuchnia i dwa pokoje o podobnej powierzchni - doskonałe rozwiązanie dla inwestycji,

✅ Doskonały układ, który tworzy wrażenie przestronności, powierzchnia 36,89 m²,

✅ Tylko 700 metrów (10 minut pieszo) od przystanku tramwajowego i autobusowego Czerwone Maki P+R,

Z przyjemnością oferuję Państwu wspaniałe mieszkanie po remoncie. Wyposażone w nowe urządzenia kuchenne, nową łazienkę oraz wymienione podłogi w holu, plus taras z ogrodem. Doskonała propozycja inwestycyjna, świetne miejsce do zamieszkania, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się. Zabudowana posesja z doskonałym dostępem do transportu publicznego i rozwiniętą okolicą. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Mieszkanie usytuowane na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą, która wygodnie prowadzi do miejsca parkingowego podziemnego garażu. Mieszkanie wykończone w przyjemnym i gustownym stylu. Niedawno przeprowadzony remont obejmował pełną przebudowę łazienki, wymianę podłogi w holu i kuchni, gdzie również wymieniono meble i urządzenia kuchenne. Stolarka okienna jest drewniana. Łazienka posiada kabinę prysznicową i pralkę. Mieszkanie ma dobrze rozplanowany układ, ekspozycja na wschód. Kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pochłaniacz, meble kuchenne, stół. Pokoje są przestronne, dobrze doświetlone, z podłogą typu barlinek. Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym. Wysokość pomieszczeń: 258 cm. Internet jest dostępny w mieszkaniu.

Powierzchnie:

• 
  
• salon ~11.84 m² - z dostępem do tarasu,
  
• sypialnia ~9 m²,
  
• kuchnia ~6 m²,
  
• 
  
• przedpokój ~5,8 m²,
  
• taras 5,94 m² - z ogrodem.
  

Opłaty administracyjne wynoszą około 550 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, administrację, wywóz odpadów, wodę i ogrzewanie. Opłaty za miejsce parkingowe w garażu podziemnym wynoszą około 125 zł/miesiąc. Ciepła woda i centralne ogrzewanie - MPEC. Energia elektryczna obciążona zostanie dodatkowymi opłatami, do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Wysokość pomieszczeń to około 2,58 m.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Dom dla Młodych. Budynek jest dobrze utrzymany, klatka czysta, doświetlona naturalnym światłem, w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie posiada współdzielone miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.

Ekspozycja wschodnia. Okolica jest niewątpliwie kolejną zaletą. Ruczaj jest jednym z najlepiej rozwiniętych rejonów Krakowa. Centrum handlowe Atut (w tym Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz) znajduje się 400 metrów od nieruchomości. Najbliższy przedszkole oddalone jest o 120 metrów, sklep spożywczy 160 metrów. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i kawiarni. Nowy właściciel może zadbać o swoją kondycję w Centrum Sportowym Cascada - tylko 4 minuty samochodem od budynku. Ulica Michała Bobrzyńskiego zapewnia sprawną komunikację z miastem, a trasa Łagiewnicka ułatwia podróżowanie po Krakowie. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki P+R.

Ekskluzywna oferta. Cena oferowanej nieruchomości wraz z miejscem parkingowym: 668 500 zł, do negocjacji. To tylko 16 793 zł/m² za nieruchomość w doskonałym standardzie!

• 
  
• Cena oferowanej nieruchomości: 619 500 zł,
  
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym 49 000 zł (opcjonalny zakup).
  

Nasze biuro ma doskonałą ofertę współpracy dla klientów z kredytem - czy chcesz zostać nowym właścicielem tej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Łukasz Hołda

doradca ds. nieruchomości, numer licencji 29749

tel: 577-796-778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Typ budynku: blok |
Garaż strzeżony (odległość w metrach): 1 |
Nadzór nad budynkiem: zamknięte osiedle |
Poziom hałasu: cicho |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie C.O. |
Internet: TAK |
Transport publiczny: MPK, miejski, podmiejski autobus, miejski autobus, tramwaj, TAK, autobus |
Odległość do transportu publicznego [m]: 280 |
Odległość do sklepu [m]: 160 |
Odległość do szkoły [m]: 1000 |
Odległość do przedszkola [m]: 120 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Układ: dobrze rozplanowany |
Pozycja: jednostronna |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Ogrodzony teren: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz odpadów, ciepła woda, woda, winda, fundusz remontowy, części wspólne, ogrzewanie, administracja |
Opłaty według liczników: energia elektryczna |
Typ mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan nieruchomości: do wprowadzenia |
Okna: NOWY TYP DREWNIANE |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonu/tarasu [m²]: 9 |
Powierzchnia ogrodu [m²]: 17.95 |
Powierzchnia użytkowa [m²]: 36.89 |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pokoju [m]: 2.58 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoju [m²]: 11.89m2, 9m2 |
Podłoga w pokoju: podłoga barlinek |
Ściany pokoju: malowane, gips gładki |
Ekspozycja okien - pokoje: Wschód |
Typ kuchni: oddzielna jasna |
Typ kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m²]: 5.93 |
Podłoga w kuchni: płytki |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m²]: 4.21 |
Płytki łazienkowe: nowy typ |
Podłoga w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany w łazience: płytki |
Liczba korytarzy: 1 |
Powierzchnia korytarza [m²]: 5.86 |
Podłoga w korytarzu: płytki |
Ściany w korytarzu: malowane, gips gładki

}#》]}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#」}]}#》}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#【}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#」}]}#》}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#【}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#】}#}}}#【}}}#】}#】}#】}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}}#【}}