Nowoczesne mieszkanie trzypokojowe na Pradze-Południe w Warszawie, zlokalizowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2014 roku przy ul. Szaserów 88.

Szczegóły:
Nieruchomość ma łączną powierzchnię 60,62 m², w skład której wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym – 25,8 m²,
- dwa pokoje – 9,1 m² i 8,4 m²,
- łazienka – 4,0 m²,
- WC – 1,3 m²,
- przedpokój – 7,2 m².

Dodatkowo, mieszkanie obejmuje loggię (7,9 m²) oraz dostęp do wspólnego, zagospodarowanego ogrodu.
Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją okien na południowy wschód (salon z kuchnią i loggia) oraz południe (dwa pokoje). Zapewnia to jasne i słoneczne wnętrza przez cały dzień. Loggia wychodzi na ustronne, spokojne fragmenty osiedla, dając poczucie prywatności i ciszy z dala od ruchliwej ulicy.
Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm, co wraz z dużymi oknami potęguje wrażenie przestronności. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i w pełni gotowe do zamieszkania.
Podłogi w salonie wykończone są eleganckimi deskami barlinek, natomiast sypialnie posiadają klasyczny drewniany parkiet, dodając wnętrzom ciepła i przytulności.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne meble na wymiar oraz pełen zestaw urządzeń domowych, idealny do codziennego użytku.
Ważnym atutem mieszkania jest dostęp do zadbanego ogrodu dla mieszkańców – z altanką i miejscem na grilla – doskonały do relaksu w zielonym, kameralnym otoczeniu.
Cała nieruchomość wykończona jest spójnym, neutralnym stylem, łączącym funkcjonalność z przytulną atmosferą. To mieszkanie można wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, umożliwiającą zakup na kredyt.
- Zarządzanie nieruchomością przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz miesięczny wynosi 850 zł.
- Istnieje możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych na platformach za 50,000 zł.
- Mieszkańcy mają dostęp do rowerowni w budynku – idealne dla aktywnych i rodzin z dziećmi.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja na granicy Grochowa i Gocławia, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.
W odległości 10 minut spacerem znajdują się liczne sklep spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, a także szkoły i przedszkola (SP 374 – ul. Boremlowska 6/12, SP 141 – ul. Szaserów 114, SP 215 – ul. Kwatery Głównej 13, Przedszkole 230 – ul. Szaserów 118A, Przedszkole 331 – ul. Szaserów 61A, Przedszkole Tajemniczy Ogród – ul. Chłopickiego 17/19).
Obszar jest zielony i przyjazny spacerom – w pobliżu znajdują się: Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnik, Park Polińskiego, Park Znicza, Park im. Józefa Szypowskiego oraz Rezerwat Olszynka Grochowska.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu linie autobusowe 102, 135, 188, 202, 523 oraz linie nocne N21 i N71. Do centrum dojedziemy w około 20–25 minut. W bliskiej odległości znajdują się stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska i przystanki tramwajowe.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par poszukujących komfortowej przestrzeni w cichym otoczeniu oraz jako inwestycja pod wynajem. Łączy funkcjonalny układ, ciszę, zieleń i szybki dostęp do centrum.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,62 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2014
Miesięczna opłata: 850,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Mariola Sobota

Kontakt: 731-800-530

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspolny-ogrodek-zaciszna-loggia-sloneczne-ID4xz89.html