Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m2 z osobną kuchnią oraz dużym balkonem.

Informacje podstawowe:
Nieruchomość z ciekawym rozkładem, doskonała dla rodziny. Mieszkanie podzielone wizualnie na dwie strefy: pierwsza to przestronny salon z wyjściem na balkon i przejściem do jasnej kuchni, druga część obejmuje sypialnie, łazienkę oraz osobne WC, a także pomieszczenie gospodarcze. Warto zwrócić uwagę na przestronny balkon (około 15 m2), który biegnie wzdłuż całego mieszkania i umożliwia wydzielenie różnych stref relaksacyjnych. Dobra wiadomość dla miłośników kotów - zamontowana jest już siatka ochronna, którą można łatwo zdjąć. Podłogi w pokojach wykonane są z sosny (można je przeszlifować). Mieszkanie jest w pełni wyposażone (w tym sprzęt AGD w cenie), gotowe do zamieszkania, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnych pomysłów.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny oraz odpowiedni wpis w księdze wieczystej, co umożliwia ubieganie się o kredyt hipoteczny.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowane mieszkanie zlokalizowane jest na czwartym piętrze budynku z 2006 roku z windą w dzielnicy Ursus Gołąbki. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco dba o naprawy i modernizacje. Klątka była odnowiona 5 lat temu, a niebawem zostaną zamontowane ogniwa fotowoltaiczne (uchwała wspólnoty została podjęta). Osiedle charakteryzuje się czystym, zadbanym patio, dostępnym tylko dla mieszkańców.
Osiedle znajduje się w cichej i bezpiecznej części Ursusa, niedaleko pierwszego ECOparku w Warszawie, z naturalnym placem zabaw oraz ekologicznym oświetleniem i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci.

Podkreśla się rozwiniętą infrastrukturę; w pobliżu znajduje się wiele sklepów (Factory Shopping Center oraz Lidl, Biedronka, Żabka). W soboty można robić zakupy na pobliskim targu, gdzie dostępne są produkty bezpośrednio od rolników. Dodatkowo w okolicy znajdują się różnorodne punkty usługowe, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. Centrum Sportu i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska).

Wyjątkowym atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Dojazd do centrum zajmuje około 30 minut samochodem / komunikacją publiczną SKM/KM - około 20 minut (liczne linie autobusowe: 517, 401, 129, 177, 178, 187, 194, 220).

Układ pomieszczeń:
- Salon 21,7 m2
- Sypialnia 10 m2
- Sypialnia 9,2 m2
- Kuchnia 9,6 m2
- Łazienka 4,4 m2
- WC 1,4 m2
- Garderoba 1,4 m2
- Hall 3,3 m2
Dodatkowo:
- balkon około 15 m2

Kluczowe informacje:
- pełna własność, możliwość finansowania
- mieszkanie do odświeżenia lub remontu
- okna PCV, potrójnie szklone, orientacja: południowy wschód
- jasna kuchnia
- drewniana podłoga
- duży balkon
- winda
- rozwinięta infrastruktura
- dogodna komunikacja
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym za dodatkowe 40 000 PLN (zakup obowiązkowy)
- opłata około 980 PLN

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Szczególnie polecam tę nieruchomość dla rodziny ze względu na pobliską infrastrukturę oraz przyjazne sąsiedztwo, a także jako doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem.

Brak wystarczających środków? Żaden problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania dla tej i innych nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zaproszenie na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Sprzedający: Agnieszka Grotek | Telefon: 602 101 602 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-otoczeniu-zieleni-dla-rodziny-w-ursusie-ID4vLMq.html