ZALETY:
* działka o kształcie prostokąta
* zapewnione podłączenia wody i prądu
* blisko Trójmiasta
* wydano Warunki Zabudowy
* dozwolona zabudowa bliźniacza

LOKALIZACJA:
Goląbiewo Wielkie to wieś w gminie Trąbki Wielkie. Położona 30 minut jazdy samochodem (30 km) od Gdańska. Ten malowniczy teren umożliwia aktywną rekreację na świeżym powietrzu - pobliskie kompleksy leśne, Jezioro Sobowidzkie, rzeka Styna. To także region łączący dwa największe obszary etnograficzne - Kaszuby i Kociewie.

To świetne miejsce na spokojne życie blisko metropolii Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlana o powierzchni 1029 m2 o bardzo regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 35,5 x 28,66 m. Przy drodze znajduje się instalacja wodociągowa oraz sieć energetyczna.

Numer księgi wieczystej - 114/28. Dostępne są również sąsiednie działki o powierzchni bliskiej 0,1 ha.

Wydane warunki zabudowy umożliwiają budowę domów jednorodzinnych i bliźniaczych.

1. Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna
2. Funkcje zagospodarowania przestrzennego i użytkowania ziemi:
Możliwość budowy dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z niezbędną infrastrukturą techniczną.
3. Postanowienia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
3.1. Linia zabudowy - nieokreślona
3.2. Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki: max. 25%
3.3. Szerokość elewacji frontowej - max. 16 m.
3.4. Wysokość budynku: max. 2 kondygnacje nadziemne, czyli max. 9 m
3.5. Geometria dachu: dachy dwuspadowe o jednakowym nachyleniu głównych płaszczyzn dachu, kąt nachylenia 3-45 stopni, lukarny, okna dachowe, główny kalenicowy równoległy lub prostopadły do frontu działki.
3.6. Wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni: min. 30%

Odpływ ścieków do zbiornika bezodpływowego z udokumentowaną wywozem ścieków do oczyszczalni, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1027,0 m²

Sprzedawca: Michal Nitkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zbuduj-dom-z-ogrodem-w-golebiewie-1027-m2-z-w-z-ID4qNsN