TYLKO Z NAMI! Unikalna nieruchomość w prestiżowej części Oliwy, położona na wzgórzu, zapewniająca piękny widok na Oliwę z balkonu!

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w prestiżowej i niezwykle atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Oliwie, przy ulicy Podhalańskiej. Oliwa to cicha, zielona okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji na łonie natury. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz atrakcje turystyczne, takie jak Katedra Oliwska i Park Oliwski. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji publicznej (tramwaje, autobusy, SKM), co czyni dojazd do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni wyjątkowo wygodnym. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie komfort i ciszę.

Budynek:
Wybudowany w latach 60.XX wieku z bloków, wyposażony w instalacje elektryczne miedziane. Posiada system kanalizacyjny oraz dostęp do wody z sieci wodociągowej. Budynek można podzielić na dwie części.

CZĘŚĆ MIESZKALNA
Parter:
- komfortowy salon,
- sypialnia,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- łazienka,
- przestronny przedpokój,
- przejściowy patio z dostępem do garażu,
- garaż.
I piętro:
- dwie przestronne sypialnie,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- korytarz.
Partia mieszkalna jest ogrzewana gazem, przy użyciu nowoczesnego dwufunkcyjnego boileru marki Vaillant, który znajduje się w osobnym pomieszczeniu.
Poddasze:
- duży pokój z dostępem do przestronnego balkonu z pięknym widokiem na Oliwę. Z balkonu można dostrzec kawałek morza,
- sypialnia z garderobą, wyposażona w klimatyzację.
CZĘŚĆ KOMERCYJNA (OBECNIE PRZEDSZKOLE)
- wiatrołap,
- dwie sale dydaktyczne,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC.
Ogrzewanie tej części budynku jest elektryczne, zapewnione przez elektryczne kolektory. Ciepła woda jest podgrzewana przez elektryczny bojler, istnieje również możliwość instalacji ogrzewania gazowego.

DZIAŁKA:
Cała działka (wraz z budynkiem) ma powierzchnię 580 m². Położona na lekko wzniesieniu, zapewniając piękny widok na otoczenie.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJCIE Z NAMI - OPŁACALNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych etykietą KUP bez prowizji) i brak dodatkowych czy ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacje:
Powierzchnia: 360,0 m²
Liczba sypialni: 11
Rok budowy: 1965

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Andrzej Luszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-starej-oliwie-tuz-obok-lasu-ID4wQNv#map