Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom wolnostojący położony w Jozefowie niedaleko Warszawy, otoczony sosnami oraz starannie zagospodarowaną zielenią dekoracyjną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 500 m² i rozłożona jest na 3 poziomach, z każdym o wysokości 3 metrów. Duża działka - 1800 m². Do domu prowadzi prywatna droga dojazdowa (50 m), co zapewnia intymność i poczucie prywatności. Istnieje możliwość rozbudowy - taras na dachu / dodatkowe pomieszczenia. DLA KOGO? Dom jest idealny dla rodzin 2+2 lub 2+3. Nieruchomość spodoba się tym, którzy poszukują dużego, nowoczesnego domu otoczonego naturą, położonego w ekskluzywnej dzielnicy. Będzie also atrakcyjny dla każdego, kto marzy o życiu w malowniczym otoczeniu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej, kameralnej części podmiejskiego Jozefowa, otoczona luksusowymi willami, w pobliżu renomowanych szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Jozefów jest postrzegany jako alternatywa dla Konstancina-Jeziorny, przyciągając swoją urodą zarówno znane osobistości, jak i osoby poszukujące spokojnej przystani blisko stolicy. Jozefów to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z atrakcji dużego miasta w ciągu dnia, a wieczorem wracać do cichego domu. Tylko 25 minut jazdy samochodem dzieli Jozefów od centrum Warszawy, zachowując równowagę między życiem zawodowym a prywatnym. Łatwy dostęp do zasobów i atrakcji stolicy, takich jak miejsca pracy, sklepy, restauracje, rozrywka i kultura. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM -1 (wejście schodami + osobne wejście od strony zewnętrznej) - do dowolnego wykorzystania, np. spa, siłownia, sala audiowizualna, dodatkowe biuro/biuro (możliwość montażu dodatkowych okien), - kotłownia, spiżarnia oraz łazienka. PARTER - przestronny salon o wysokości ponad 6 metrów, z antresolą, - kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą, - jadalnia, - łazienka, - komunikacja, - biuro, - garaż na dwa samochody. PIĘTRO I - główna sypialnia z łazienką i garderobą, - 2. sypialnia z garderobą, - 3. sypialnia, - łazienka, - pralnia. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane przez smartfon, wykorzystujące nowoczesny pompa ciepła na propan R290, który jest dwukrotnie bardziej oszczędny niż tradycyjne rozwiązania. W razie potrzeby dostępny jest również piec gazowy, - na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, - głęboka studnia z wodą pitną, - odzysk ciepła w całym domu, szybki internet światłowodowy rozprowadzony po całej nieruchomości, - budynek ocieplony grafitową styropianem o grubości 20 cm, zapewniający doskonałą izolację termiczną, - okna aluminiowo-plastikowe, trzy szybowe z izolacją termiczną, przesuwne drzwi tarasowe od Dako, - wysokie drzwi wejściowe otwierane odciskami palców, kodem lub smartfonem, - brama wjazdowa o wysokości ponad 2 m, otwierana pilotem lub smartfonem, - instalacja wideodomofonu z domofonem na każdym piętrze oraz alarmem podłączonym do systemu ochrony. KONTAKT AGENTA Marcin +48 798 849 623 +48 798849523 DANE AGENCJI Abrys Nieruchomości Warszawa Al. Jana Pawła II 43A/37B 01-001 Warszawa 798-849-523 Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: (numer licencji: 26048)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 501,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: parter
Budowa: 2024

Sprzedający: Marcin

Kontakt: +48 798 849 623

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-i-nowoczesny-dom-wsrod-drzew-jozefow-ID4vKU4