Z przyjemnością prezentuję unikalny dom wybudowany w 1940 roku w miejscowości Kruszyna, zaledwie 7 km od centrum Brzegu. Dom posiada użytkową powierzchnię 190 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 2300 m², atrakcyjnie zagospodarowanej, zaprojektowanej z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Otoczenie domu zostało starannie podzielone na strefy rekreacyjną i ogrodową. Posadzono tu liczne rośliny, w tym jadalne owoce. W ogrodzie znajduje się miejsce do przechowywania drewna z możliwością zaadaptowania na piwnicę, wydzielony teren do uprawy oraz urocza altana. Zalety terenu wokół domu to duża ilość trawnika oraz utwardzona wjazdowa droga. Cała działka jest ogrodzona, a dostęp do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron. Przyszli właściciele będą mieć do dyspozycji trzy garaże na posesji, dwa wolnostojące oraz jeden zintegrowany z budynkiem. Nieruchomość jest doskonałą ofertą dla dużej, rozwijającej się lub wielopokoleniowej rodziny ze względu na duży metraż samego domu oraz przestronną działkę, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Dom nie wymaga nakładów finansowych, jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym telewizor, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Nieruchomość składa się z pięciu pomieszczeń, które można zaaranżować dowolnie. Na parterze znajduje się przestronny salon z wygodnymi meblami, kuchnia zaprojektowana na zamówienie, sypialnia, dodatkowy pokój oraz łazienka z prysznicem. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, dzięki spersonalizowanemu projektowi, który z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających użytkowników. Wszystkie pomieszczenia na parterze przeszły remont w 2024 roku. Pierwsze piętro domu to dwa słoneczne, dobrze zorganizowane pokoje, łazienka z wanną – łącząca elegancję z funkcjonalnością, oraz ogromny potencjał na zagospodarowanie tej przestrzeni. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm. Przed domem znajduje się wiele miejsc parkingowych, a także duży i bezpieczny dziedziniec z monitoringiem. Warto również wspomnieć o zainstalowanym systemie alarmowym, zapewniającym bezpieczeństwo. Nad garażem zintegrowanym z budynkiem wybudowano taras o powierzchni 20 m². Dostęp do tarasu jest możliwy zarówno z domu, jak i z ogrodu. Poddasze nieruchomości jest bardzo dobrze utrzymane i ocieplone wełną mineralną. Większość umeblowania domu jest wliczona w cenę nieruchomości. Duży, przytulny dom w pobliżu miasta. Poza zaletami lokalizacji, warto wspomnieć o niskich kosztach utrzymania nieruchomości. Ta oferta jest gorąco polecana Tobie i Twojej rodzinie! Ta nieruchomość, położona na działce o powierzchni 2300 m², nie tylko spełnia oczekiwania dotyczące komfortowego domu, ale także oferuje styl życia. Jeśli poszukujesz miejsca łączącego luksus, elegancję i funkcjonalność, a także dodatkowe przestrzenie, takie jak biuro do pracy, ta oferta jest idealnym wyborem. Układ pomieszczeń w domu: Parter - powierzchnia 105 m²: - przestronny salon 26 m² - dwa oddzielne pokoje (9 m² i 8 m²) - duża jasna kuchnia wyposażona w markowe sprzęty AGD (10 m²) - łazienka + WC (4,50 m², prysznic) - kotłownia (nowy ekologiczny piec na ekogroszek) - spiżarnia (3,50 m²) - pomieszczenie gospodarcze z oknem (możliwość przekształcenia w kolejny pokój, 25 m²) - korytarz. Pierwsze piętro - powierzchnia 85 m²: - dwa oddzielne słoneczne pokoje (28 m² i 18 m²) - łazienka + WC (4 m², wanna) - korytarz z oknem przesuwnym - dodatkowy pokój nad garażem z możliwością adaptacji na kolejny pokój (24 m²) - ocieplone poddasze. Dom jest gotowy do zamieszkania od razu! Kruszyna to urokliwe miejsce z bogatą historią, a pobliskie lasy i doliny dodają mu wyjątkowego uroku. Obszar ten jest doskonały do pieszych wędrówek oraz rowerowych wycieczek. Nowoczesna Kruszyna zmienia się na lepsze. Widać to w odnowie życia społecznego. W 2013 roku otwarto nowy ośrodek społecnościowy – miejsce spotkań i integracji mieszkańców. Tuż obok znajduje się hala sportowa z dachem namiotowym oraz zmodernizowane boisko, na którym swoje mecze rozgrywa zespół Kruszyna i sąsiedni Przedocin. W miejscowości znajduje się także przedszkole. Kruszyna to ciche i spokojne miasteczko, które oferuje także szybki dostęp do wszelkich wygód miejskiego życia. Przykładowe odległości: - Brzeg 7 km - Oława 16 km - Wrocław 41 km - Opole 32 km - Autostrada A4 16 km Nie przegap tej okazji! Czy jesteś zainteresowany tą ofertą? Zadzwoń! Jeśli Twoja transakcja wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie poprowadzę Cię przez cały proces. Pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1940

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni: 10 m²

Sprzedający: Piotr Glasek

Kontakt: 692 478 520

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-wyjatkowy-dom-dla-ciebie-ID4wfBf