Działki budowlane z intymnym pokryciem drzew, 9 minut od Skierniewic

Na terenie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.
 
Panorama 360:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który zbliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość znajduje się pomiędzy centrami powiatowymi - Skierniewicami i Łowiczem. Jest to obszar dużych sypialni miejskich, otoczony nowym osiedlem domów jednorodzinnych.
Dodatkowym atutem jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️Skierniewice - 9 min
➡️Łowicz - 18 min
➡️Zyrardów - 30 min
➡️Łódź - 33 min
➡️Sochaczew - 35 min
➡️Warszawa - 45 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A2 zajmuje 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia połączenie na linii Skierniewice-Lowicz, dworzec kolejowy znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem zajmuje odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️Na każdej działce zachowano drzewa, które zostały poddane pielęgnacji, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować pokrycie drzew do swoich indywidualnych potrzeb.
✔️ Pełne obiekty handlowe i usługowe w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym: sklepy, kino, uniwersytet, szpital.
✔️ Obszar ten posiada liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, w tym: Park Wodny Suntago Polski (największy park wodny w Europie), Zalew Zadebie (strzeżony teren kąpielowy z dużą plażą), czy Lipce Reymontowskie (wieś, w której rozgrywała się akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści `Chłopi`, gdzie mieszkał Władysław Reymont).

2️⃣ CECHY DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o różnej wielkości od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.
Kompleks znajduje się wzdłuż asfaltowej miejskiej drogi, z bliskim dostępem do sieci energii elektrycznej, wody i telekomunikacyjnej. Potwierdzają to korzystne warunki budowlane wynikające z badań geotechnicznych.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na cele mieszkalne jednorodzinne i usługowe.
Przyjazne parametry zabudowy zapewniają szeroki wybór projektu domu:

• Max wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje naziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział obszaru biologicznie czynnego co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna obejmować kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Przy zakupie działki od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i zyskownej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Własności gruntowe od lat notują stałe wzrosty wartości, oferując realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
• Grunt nie może być „wyprodukowany” - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwsze mieszkanie, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budynek

Dane techniczne:
Powierzchnia: 700,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-towarzystwie-drzew-ID4xlNE#map