Duża działka budowlano-rolna o powierzchni 32 arów – Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce – na inwestycję lub rozwój osiedla Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 3196 m², zlokalizowaną we wsi Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce, województwo lubelskie. Miejsce to łączy potencjał inwestycyjny, przestrzeń mieszkalną oraz piękno naturalnego otoczenia – w pobliżu rozległe łąki, lasy i rzadkie osiedla domów jednorodzinnych. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia: 3196 m² - Dojazd: asfaltowa i utwardzona droga – komfortowy dojazd przez cały rok - Media: prąd, woda oraz światłowód dostępne po drugiej stronie drogi - Kształt terenu: częściowo zadrzewiony, o atrakcyjnym charakterze krajobrazowym Lokalizacja i komunikacja: - około 2–3 minuty jazdy do sklepu spożywczego, - 10 minut do Niemiec – centrum gminy z pełną infrastrukturą, - 20 minut do centrum Lublina, - w pobliżu szybki dostęp do autostrady – idealna komunikacja dla osób dojeżdżających do miasta. Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem RM (tereny pod zabudowę mieszkaniową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową wraz z towarzyszącymi obiektami gospodarczymi. Kluczowe postanowienia planu obejmują: - intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2, - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 30%, - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, - dachy symetryczne, spadek do 45°, zakaz sidingu i wykuszy dominujących nad dachem, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1800 m², front minimum 25 m. Dla kogo? Ze względu na wielkość i możliwości wynikające z planu miejscowego działka stanowi interesującą ofertę zarówno dla osób prywatnych, jak i rolników, którzy chcą zainwestować kapitał w teren z wysokim potencjałem zabudowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi działkami na stronie biura: Menedżer oferty: Kamil Grankowski Telefon: 881 678 706 E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3196,0 m²

Sprzedający: Kamil Grankowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-spokojnej-okolicy-ID4xs3y