NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana i usługowa o powierzchni 1313 m², zlokalizowana w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się mieście Krokowa, przy ul. Ogrodowej (województwo pomorskie, powiat pucki).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - otoczona lasami, jeziorem i zaledwie kilka minut jazdy od nadbałtyckich plaż. Działka usytuowana jest na skraju wsi, co zapewnia spokój, kontakt z naturą oraz doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych – w pobliżu przecięcia dróg wojewódzkich nr 213 i nr 218, co gwarantuje szybki dostęp do pobliskich miejscowości turystycznych, takich jak Karwia, Dębki czy Jastrzębia Góra.

Możliwości zabudowy:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie terenu MU.09), przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną oraz nieinwazyjne usługi. Plan umożliwia budowę budynków do wysokości 9 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, wraz z poddaszem użytkowym), z dachami dwuspadowymi lub pulpitowymi nachylonymi pod kątem 20-25° (z wysokim słupem muru) lub 40-45°. Maksymalna intensywność zabudowy to 0,5, przy maksymalnym pokryciu działki zabudową na poziomie 25% oraz wymogu biologicznie czynnej powierzchni na poziomie co najmniej 70%. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 1000 m², a szerokość frontu to co najmniej 30 m.

Działka ma dostęp do mediów znajdujących się na drodze – prąd, woda, kanalizacja komunalna oraz gaz. Dojazd zapewniony jest przez utwardzoną drogę miejską.

W najbliższej okolicy:

• 
  
• Instytucje edukacyjne: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
  
• Handel i usługi: w pobliżu znajdują się delikatesy, paczkomat InPost i inne punkty usługowe, pełniące funkcję codziennego komfortu
  
• Komunikacja: korzystna lokalizacja z szybkim dostępem do przystanków komunikacji publicznej
  
• Rekreacja i sport: w pobliżu nowoczesny plac zabaw oraz park linowy - przestrzeń sprzyjająca aktywnościom na świeżym powietrzu
  
• Atrakcje kulturalne: niedaleko znajduje się zabytkowy Zamek w Krokowej z hotelem, muzeum i restauracją - miejsce o unikalnej atmosferze i historii
  
• Atrakcje wodne: zaledwie kilka minut jazdy od piaszczystej plaży w Karwii oraz Jeziorka Zarnowieckiego - idealne warunki do wypoczynku, sportów wodnych i wędkowania
  
• Zielone tereny: bezpośredni dostęp do pobliskich lasów i terenów rekreacyjnych - idealne na spacery, jogging i rowerowe wyprawy
  
• Doskonale skomunikowana z regionem
  - około 30 minut jazdy do Wejherowa
  - około 50 minut do Trójmiasta (Gdynia, Sopot, Gdańsk)
  

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Grzegorz Complak
numer oferty: PH744366

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1313,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Complak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-krokowej-1313-m-ID4y0fc